Р Е Ш Е Н И Е

№...T 00102, гр. Шумен, 28.07.2009 г.

Шуменски районен съд, в публичното заседание на девети юли март през две хиляди и девета година, в състав

Районен съдия : Д. И.

***, като разгледа докладваното от районният съдия търг.д. № 1032 по описа за 2009 година, за да се произнесе взе предвид следното :

Предявени са обективно съединени искове по чл.232, ал.2 и чл.86, ал.1 от ЗЗД.

В исковата си молба до съда ищецът Община – Шумен, представлявана от кметът К. Б. К., излага, че с ответника бил сключен договор за наем на общински недвижим имот с рег. № 25-01-36/28.01.2004 г. По силата на този договор на ответника била предоставена стая от първия етаж на къщата “ Д – р В. “, находяща се в гр. Шумен, ул. “ *, с площ от 27 кв.м., както и част от коридори и сервизни помещения с площ от 4.9 кв.м., или общата ползвана площ от наемателя била 31.90 кв.м. Договорът бил сключен за три години, считано от 01.02.2004 г., при първоначална наемна цена 27.43 лева месечно, без включен ДДС. Наемът се актуализирал ежегодно по силата на т.3, едно римско от договора . Наемателят бил уведомен с писмо изх. № 91-00-16/01.02.2007 г., че срокът на договорът бил изтекъл, като му било отправена покана в едноседмичен срок да погаси задълженията си, както и ако желаел да сключи нов договор. Със същото писмо наемателят бил уведомен, че при неизпълнение на задълженията си в седемдневен срок, следвало да предаде обекта. Поради неизпълнение на задълженията на ответника, договорът за наем бил прекратен. Позовавайки се на изложеното, моли съдът да постанови решение, с което да осъди политическа партия “ БЪЛГАРСКИ ДЕМОКРАТИЧЕН СЪЮЗ “ РАДИКАЛИ “, със седалище и адрес на управление : гр. София, район “ Оборище “, ул. “ В*, с адрес за призоваване : гр. Шумен, ул. “ *, представлявана от секретаря на Регионален съвет на “ БЪЛГАРСКИ ДЕМОКРАТИЧЕН СЪЮЗ “ РАДИКАЛИ “ Д. Б. С., ЕГН **********, да им заплати сумата от 1 712.43 лева, от която : 1 008.65 лева – главница; 501.70 лева – лихви и 201.73 лева – ДДС, ведно със законната лихва за забава върху нея, считано от завеждане на исковата молба, до окончателното й плащане и, извършените по делото разноски.

Ответникът, редовно призован, не се явява, не изпраща представител, не е подал отговор на исковата молба.

След като се запозна със събраните по делото писмени доказателства, преценени поотделно и в съвкупност, съдът възприе следното : на 22.01.2004 г. между Община – Шумен и Политическа партия “ БЪЛГАРСКИ ДЕМОКРАТИЧЕН СЪЮЗ “ РАДИКАЛИ “, бил сключен договор за отдаване под наем на общински недвижим имот – северната стая от първия етаж на къщата “ Д–р В. “, ул. “ Цар Освободител “, гр. Шумен, с площ от 27 кв.м. и за общото ползване част от коридор и сервизни помещения възлизаща на 4.90 кв.м., като общата площ възлиза на 31.90 кв.м., заедно с намиращите се в тях съоръжения, инсталации и инвентар, срещу месечен наем в размер на 27.43 лева, без ДДС, платим до 10-то число на текущия месец и, подлежащ на ежегодно автоматично актуализиране с инфлационния индекс потребителските цени, респ. – инфлацията по данни на НСИ за предходната година. В т.1, раздел V било посочено, че договорът се сключва за срок от три години, считано от 01.22.2004 г. На 01.02.2007 г. на наемателят била изпратена покана за доброволно изпълнение, рег. № 26-00-6771, получена съответно на 29.03.2007 г. / видно от известие за доставяне /, да изплати задълженията си за наем в 7- дневен срок, считано от датата на получаване на съобщението. В подкрепа на твърдението си, че е собственик на посочения недвижим имот ищецът е представил акт за общинска собственост № 0633/27.03.2000 г.

Позовавайки се на изнесената фактическа обстановка; разпределението на доказателствената тежест в процеса; липсата на данни, че до датата на постановяване на решението, ответникът е погасил някое от вземанията на ищецът за наем и на разпоредбите на чл.232, ал.2 и чл. 86, ал.1, вр. чл.84, ал.1, изр. I-во от ЗЗД и чл.1, чл.6, чл.9, чл.28 и чл. 29, ал.1, т. 3 от ЗДДС /отм. ДВ, бр.63/04.08.2006 г./, съдът приема, че искът за неизплатени наемни вноски е основателен и доказан по размер, поради което следва да се уважи изцяло. По отношение искът за заплащане на мораторна лихва, и доколкото няма достатъчно данни за неговия размер, на основание чл.162 от ГПК съдът го определя на 501.70 лева, т.е. този иск следва да се уважи в предявеният му размер. Относно искът за присъждане на ДДС, предвид горното, намира, че се явява основателен и доказан и следва да се уважи.

На основание чл.78, ал.1 от ГПК, ответникът дължи на ищецът деловодни разноски в размер на 68.50 лева.

С оглед на изложеното, съдът

Р Е Ш И :

ОСЪЖДА Политическа партия “ БЪЛГАРСКИ ДЕМОКРАТИЧЕН СЪЮЗ “ РАДИКАЛИ “, със седалище и адрес на управление : гр. София, район “ Оборище “, ул. “ Врабча “ № 1, с адрес за призоваване : гр. Шумен, ул. “ *, представлявана от секретаря на Регионален съвет на “ БЪЛГАРСКИ ДЕМОКРАТИЧЕН СЪЮЗ “ РАДИКАЛИ “ Д. Б. С., ЕГН **********,***– Шумен, представлявана от кметът К. Б. К., сумата от 1 008.65 лева – наемни вноски за общински имот – северната стая от първия етаж на къщата “ Д–р В. “, ул. “ Цар Освободител “, гр. Шумен, с площ от 27 кв.м. и за общото ползване част от коридор и сервизни помещения възлизаща на 4.90 кв.м., като общата площ възлиза на 31.90 кв.м., съгласно договор за наем рег. № 25-01-36/28.01.2004 г., сключен на 28.01.2004 г., дължими за периода м. март 2004 г. до м. януари 2007 г., ведно със законната лихва за забава върху главницата, считано от датата на завеждане на исковата молба – 26.03.2009 г. до окончателното й плащане.

ОСЪЖДА Политическа партия “ БЪЛГАРСКИ ДЕМОКРАТИЧЕН СЪЮЗ “ РАДИКАЛИ “, със седалище и адрес на управление : гр. София, район “ Оборище “, ул. “ *, с адрес за призоваване : гр. Шумен, ул. “ *, представлявана от секретаря на Регионален съвет на “ БЪЛГАРСКИ ДЕМОКРАТИЧЕН СЪЮЗ “ РАДИКАЛИ “ Д. Б. С., ЕГН **********,***– Шумен, представлявана от кметът К. Б. К., сумата от 501.70 лева – мораторни лихви върху посочената по-горе главница от 1 008.65 лева, считано от датата на изискуемост на съответните наемни вноски – 10-то число на текущия месец, до завеждане на исковата молба – 26.03.2009 г.

ОСЪЖДА Политическа партия “ БЪЛГАРСКИ ДЕМОКРАТИЧЕН СЪЮЗ “ РАДИКАЛИ “, със седалище и адрес на управление : гр. София, район “ Оборище “, ул. “ *, с адрес за призоваване : гр. Шумен, ул. “ *, представлявана от секретаря на Регионален съвет на “ БЪЛГАРСКИ ДЕМОКРАТИЧЕН СЪЮЗ “ РАДИКАЛИ “ Д. Б. С., ЕГН **********,***– Шумен, представлявана от кметът К. Б. К., сумата от 201.73 лева – ДДС върху визираните по-горе сума за главница.

Решението подлежи на обжалване пред Шуменски окръжен съд в двуседмичен срок от съобщаването му на страните.

РАЙОНЕН СЪДИЯ :