Р Е Ш Е Н И Е

264/1.4.2015г. , гр. Шумен

Шуменският районен съд, XIІІ състав

на тридесети март 2015 година

В публично заседание в следния състав:

Председател: К. Колешански

Секретар: С. Л.

като разгледа докладваното от съдията ГД № 730/2014г. по описа на ШРС, за да се произнесе, взе предвид следното:

Иск за делба на недвижим имот във фазата по допускане.

Искова молба от Е.И.Д., ЕГН : **********,***, срещу Д.И. Д., ЕГН : **********,***, с посочено правно основание делба на съсобствен недвижим имот.

Ищецът сочи, че с ответницата, били съсобственици на следните недвижими имоти :

1. Дворно място от 1050 кв. м. /хиляда и петдесет квадратни метра/ с идентификатор № 32158.294.44 по КККР на с. И., с площ по кадастрална карта от 1064 кв. м. /хиляда шестдесет и четири квадратни метри/, с административен адрес: с. И., п. к. 9810, ул. *** №25, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10 метра/; при съседи по Кадастрална карта имоти с идентификатори: 32158.294.43; 32158.294.40; 32158.294.39; 32158.294.1113; 32158.294.1167, за който недвижим имот – дворно място е отреден ПАРЦЕЛ ІІІ-44 в квартал 17 по плана на с. И., общ. ***, при граници за парцела: от две страни – улици, парцели ІV – 39, V – 40 и ІІ – 43, заедно с построените в това дворно място:

МАСИВНА ВИЛНА СГРАДА, състояща се от :

2. Самостоятелен обект, представляващ ЕДНОФАМИЛНА ВИЛНА СГРАДА с идентификатор №32158.294.44.1 по КККР на с. И., със застроена площ от 44 кв. м., с административен адрес: с. И., п. к. 9810, ул. *** ***, която сграда е разположена в Поземлен имот с идентификатор №32158.294.44 по КККР на с. И., брой етажи: 1 /един/, предназначение: вилна сграда – еднофамилна, и

3. Самостоятелен обект, представляващ ЕДНОФАМИЛНА ЖИЛИЩНА СГРАДА с идентификатор №32158.294.44.2 по КККР на с. И., със застроена площ от 21 кв. м. с административен адрес: с. И., п. к. 9810, ул. *** №25, която сграда е разположена в Поземлен имот с идентификатор №32158.294.44 по КККР на с. И., брой етажи: 1 /един/, предназначение: жилищна сграда – еднофамилна;

4. Самостоятелен обект, представляващ СЕЛСКОСТОПАНСКА СГРАДА с идентификатор №32158.294.44.3 по КККР на с. И., със застроена площ от 26 кв. м., с административен адрес: с. И., п. к. 9810, ул. *** ***, която сграда е разположена в Поземлен имот с идентификатор №32158.294.44 по КККР на с. И., брой етажи 1 /един/, предназначение: селскостопанска сграда.

Тъй като не могли да ги поделят доброволно, извън съдебно, ищецът желае същите, да бъдат допуснати до делба, между тях при следните квоти : 1/2 ид.ч., за Е.И.Д., ЕГН : ********** и 1/2 ид.ч. за Д.И. Д., ЕГН : **********.

В срока за отговор на исковата молба, ответникът, редовно уведомени, подава отговор, чрез особен представител. Твърди, че други лица са собственици на имота.

Така депозираната молба е допустима, разгледана по същество е основателна, по следните съображения :

От събраните по делото доказателства, преценени поотделно и в тяхната съвкупност, се установи следното от фактическа страна:

С НА № 90/29.12.1997г. по НД № 6526/1997г. на ШРС, ответницата била призната за собственик по завещание, оставено от майка и Д. Д. Б. на ½ ид.ч. от дворно място от 1050 кв. м. – парцел ІІІ-44 по плана на с. И. заедно с построена в него масивна сграда. С договор за прехвърляне на имот срещу задължение за издръжка и гледане ищецът придобил ½ ид.ч. от дворно място от 1050 кв. м. – парцел ІІІ-44, в квартал 17 по плана на с. И., заедно с построената в него вилна сграда – НА № 200, НД № 238/1998г. на нотариус № 222, с район на действие този на ШРС. Същият имот е описан в договор за покупко-продажба, с който родителите на страните го закупили през 1979г. – НА № 49, НД № 895/1979г. на ШРС, а административния му адрес е с. И., ул. *** № 25.

С договор за покупко-продажба от 21.03.2014г., обективиран в НА № 189, НД № 175/2014г. на нотариус № 222, с район на действие този на ШРС, неучастващи в делото лица си прехвърлили собствеността на ПИ – дворно място, съставляващо парцел III-44, в кв. 17 по плана на с. И., ул. *** № 21, 1030 кв.м., заедно с построените в него жилище със сайвант, с идентификатор № 32158.294.44 по КК на с. И., с площ 1064 кв.м.. Приетото заключение на СТЕ, съответно на събраните писмени доказателства, сочи, че имота описан в последния посочен нотариален акт, не е идентичен с делбения. Двата се различават по площ, брой, вид и предназначение на сградите в тях, намират се в два различни квартала – 17, делбения и 16, собствения на третото лице. Различават се и административните им адреси - № 25, първия и № 21, втория.

Така приетото за установено от фактическа страна, доведе настоящият състав, до следните изводи :

Процесния имот е съсобствен на страните и делбата следва да се допусне между тях при равни квоти. Това, че в нотариален акт/ НА № 189, НД № 175/2014г. на нотариус № 222, с район на действие този на ШРС / и скици на СГКК, е посочено като собственик на имот – дворно място – парцел ІІІ-44, в квартал 17 по плана на с. И., заедно с построените в него сгради, лицето Д.К., не означава, че това е така. Доказателствата по делото сочат, че и е прехвърлена собственост на имот в кв. 16 по плана на с. И., с идентификатор № 32158.294.37, с различна площ и сгради от делбения. Той е бил собственост на родителите на страните, понастоящем тяхна, по посоченото правоприемство и няма пречка да се допусне до делба, като същестевременно не се налага участие в производството на споменатото трето лице.

Водим от горното и на посочените основания, съдът

Р Е Ш И :

ДОПУСКА до делба между Е.И.Д., ЕГН : **********,*** и Д.И. Д., ЕГН : **********,***, следния недвижим имот :

МАСИВНА ВИЛНА СГРАДА, състояща се от :

2. Самостоятелен обект, представляващ ЕДНОФАМИЛНА ВИЛНА СГРАДА с идентификатор №32158.294.44.1 по КККР на с. И., със застроена площ от 44 кв. м., с административен адрес: с. И., п. к. 9810, ул. *** №25, която сграда е разположена в Поземлен имот с идентификатор №32158.294.44 по КККР на с. И., брой етажи: 1 /един/, предназначение: вилна сграда – еднофамилна, и

4. Самостоятелен обект, представляващ СЕЛСКОСТОПАНСКА СГРАДА с идентификатор №32158.294.44.3 по КККР на с. И., със застроена площ от 26 кв. м., с административен адрес: с. И., п. к. 9810, ул. *** №25, която сграда е разположена в Поземлен имот с идентификатор №32158.294.44 по КККР на с. И., брой етажи 1 /един/, предназначение: селскостопанска сграда,

ПРИ КВОТИ : 1/2 ид.ч. за Е.И.Д., ЕГН : **********,*** и 1/2 ид.ч. за Д.И. Д., ЕГН : **********,***.

Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд – Шумен, в двуседмичен срок, от връчването му на страните.

РАЙОНЕН СЪДИЯ: