Р Е Ш Е Н И Е

1835/26.11.2015г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

Шуменският районен съд десети състав

На десети ноември две хиляди и петнадесета година

В публично заседание в следния състав: Председател: Жанет Марчева

Секретар: П.Н.

Като разгледа докладваното от районния съдия

Гр.д. № 1883 описа на ШРС за 2015 г.

За да се произнесе взе предвид следното:

Предявени са осъдителни искове в условията на първоначално обективно съединяване с правна квалификация по чл.232, ал.2 от ЗЗД, във връзка с чл.288 от ЗЗД и по чл.79, ал.1 от ЗЗД, във връзка с чл.20а, ал.1 от ЗЗД.

Производството по делото е образувано по повод предявена от К.С.С. с ЕГН ********** *** чрез адв. Т.Я. срещу “Форет” ЕООД с ЕИК 200712836, със седалище и адрес на управление гр.Нови Пазар, ул.“Левски“ № 19, представлявано от А.С.А. искова молба, с която се иска осъждане на ответното дружество да заплати наемна цена в общ размер на 4 200 лв. за периода от 01.06.2014г. до 31.07.2015г., както и такса битови отпадъци за имота в общ размер на 164.85 лв. за периода от 01.01.2014г. – 30.06.2015г., съгласно чл.5, ал.5 от договора за наем. Претендират се и разноските по делото.

Ищеца обосновава предявените искове, навеждайки следните фактически твърдения: По силата на сключен между страните договор за наем от 03.01.2013г. ищцата отдала под наем на ответника недвижим имот, находящ се в гр.***** с площ 980 кв.м. Договора бил със срок от 1 година, като след изтичането му срокът бил продължен с още една година. Ищцата сочи, че уговорената наемна цена от 300 лв. за периода от месец юни 2014г. до месец юли 2015г. не била заплатена от наемателя до момента и била в общ размер на 4200 лв. Съгласно чл.5, ал.5 от наемния договор страните уговорили, че таксата битови отпадъци е за сметка на наемателя, като сбора от дължимите такси за периода от 01.01.2014г. до 30.06.2015г. е в размер на 164.85 лв. Поради неизпълнението на задължението му по договора ищеца претендира горепосочената сума. В заключение се моли да бъдат уважени исковете и да бъдат присъдени направените по делото разноски.

Въпреки предоставения му срок по чл.131 от ГПК ответникът не е депозирал отговор на исковата молба, като не е изразил становище по допустимостта и съществото на предявените искове; на обстоятелствата, на които се основават; не е изложил възражения срещу исковите претенции, а съответно и обстоятелствата на които се основават, както и не е посочил доказателствата и конкретните обстоятелства, които ще доказва с тях и не е представил писмени доказателства, с които евентуално разполага.

В съдебно заседание ищцата не се явява, като за нея се явява адв. Т.Я. от ШАК, като се поддържа исковата молба и се моли за постановяване на неприсъствено решение, предвид, че са налице условията за това.

Ответникът, редовно призован, не се явява и не изпраща представител. Същият не прави искане и за разглеждане на делото в негово отсъствие.

Съдът, като взе предвид, че на страните са указани последиците от неспазването на сроковете за размяна на книжа и от неявяването им в съдебно заседание, както и че искът е вероятно основателен с оглед посочените в исковата молба обстоятелства и представените доказателства, намира, че са налице предпоставките по чл.238, ал.1 от ГПК, във връзка с чл.239 от ГПК. Ето защо решението по делото следва да бъде основано на положителна преценка за наличие на предпоставките за постановяване на неприсъствено такова.

Изходът на спора и искането от ищеца за присъждане на реализираните от него разноски, подкрепено с доказателства за действително реализирани такива, обосновават положителното произнасяне за тези в настоящото производство. Поради това и ответникът следва да заплати разноските, направени в настоящото производство и в обезпечителното производство в общ размер на 1442.31 лв., от които 218 лв. държавна такса, 535.54 лв. адвокатско възнаграждение в настоящото производство, 382.77 лв. адвокатско възнаграждение в обезпечителното производство, както и 306 лв. за издаване на съдебни удостоверения и други такси в производствата.

Водим от горното и на основание чл.239 от ГПК, съдът

Р Е Ш И

ОСЪЖДА “ФОРЕТ” ЕООД с ЕИК 200712836, със седалище и адрес на управление гр.Нови Пазар, ул.“Левски“ № 19, представлявано от А.С.А. да заплати на К.С.С. с ЕГН ********** *** чрез адв. Т.Я. сума общо в размер на 4 200 лв. (четири хиляди и двеста лева), представляваща сбора от дължима и неплатена месечна наемна цена в размер на 300 лв. за периода от 01.06.2014г. до 31.07.2015г. по Договор за наем от 03.01.2013г., ведно със законната лихва върху сумата, считано от 21.07.2015г. – датата на подаване на исковата молба в съда до окончателното ѝ заплащане, както и сума в размер на 164.85 лв. (сто шестдесет и четири лева и осемдесет и пет стотинки), представляваща сбор от дължима и неплатена такса битови отпадъци за периода от 01.01.2014г. до 30.06.2015г., съгласно Договор за наем от 03.01.2013г., от която дължима сума в размер на 109.90 лв. за периода от 01.01.2014г. -31.12.2014г. и дължима сума в размер на 54.95 лв. за периода от 01.01.2015г. до 30.06.2015г., ведно със законната лихва върху сумата, считано от 21.07.2015г. – датата на подаване на исковата молба в съда до окончателното ѝ заплащане.

ОСЪЖДА на основание чл.78, ал.1 от ГПК „Форет“ ЕООД с ЕИК 200712836 да заплати на К.С.С. с ЕГН ********** направените в производството разноски в общ размер на 1442.31 лв. (хиляда четиристотин четиридесет и два лева и тридесет и една стотинки), представляващи разноски в настоящото производство, включващо и разноски по допуснатото обезпечение, съгласно представен списък на разноските.

На основание чл.239, ал.4 от ГПК решението не подлежи на обжалване.

РАЙОНЕН СЪДИЯ: