Р Е Ш Е Н И Е
538/2.7.2015г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Шуменският районен
съд десети състав
На деветнадесети юни
две
хиляди и петнадесета година
В публично заседание
в следния състав: Председател: Жанет Марчева
Секретар: П.Н.
Като разгледа
докладваното от районния съдия
Гр.д. № 2037 по описа на ШРС за 2014 г.
За да се произнесе
взе предвид следното:
Производството е за делба на съсобствени недвижими имоти във фаза по допускане на делбата.
Производството по
настоящото дело е образувано по предявения от М.С.Г. с ЕГН ********** обявен за
отсъстващ на основание чл.549 от ГПК във връзка с чл.9 от ЗЛС, действащ чрез
въведените във временно владение на имотите му С.М.С. с ЕГН **********, К.М.С.
с ЕГН ********** и Д.К.Г. с ЕГН ********** всички с адрес *** срещу Б.С.М. с ЕГН ********** и М.И.М.
с ЕГН ********** *** иск с правно основание чл.34 от ЗС за делба на съсобствени
недвижими имоти в землището в с. Новосел, общ. Шумен при квоти ½ ид.ч.
за М.С.Г. и ½ ид.ч. общо в условията на СИО за Б.С.М. и М.И.М..
В исковата молба се
твърди, че страните са съсобственици на процесните недвижими имоти, чиято
съдебна делба се претендира. Излага се, че с решение № 27-2/26.01.1999г. на
Поземлена комисия – Шумен на наследниците на М. Н.Г. било възстановено правото
на собственост върху процесните имоти, като единствен наследник била дъщеря му Й.М.К.
– починала на 21.05.1991г. Законните ѝ наследници били С.Г. К. – съпруг и
М.С.Г. – син. На 08.11.2013г. С.Г. К. дарил на М.Р.
собствената си ид.ч. от процесните имоти, а Р. с две последователни
прехвърлителни сделки извършени на 26.03.2014г. (първата замяна, а втората
продажба) прехвърлила на първия ответник имотите. При сключване на сделките
първия ответник бил в брак с М.И.М. – втори ответник, поради което те придобили
в СИО ½ ид.ч. от гореописаните имоти. В заключение се моли съда да
постанови решение, с което да допусне делба на гореописаните недвижими имоти
при квоти 1/2 ид.ч. за ищеца, 1/2 ид.ч. общо за Б.М. и М.М..
В срока по чл.131 от ГПК е постъпил отговор от ответниците, в който се сочи
че иска е допустим, а същевременно и основателен. Моли се да бъде допусната
съдебната делба в посочените от ищеца квоти.
Съдът след преценка на събраните по делото доказателства и доводи на
страните, прие за установено от фактическа страна следното:
Видно от
представеното по делото удостоверение за наследници изх.№ 45 от 09.04.2014г. М.
Н.Г. е починал на 22.03.1975, като негов единствен наследник е била дъщеря му Й.М.К.
– починала на 21.05.1991г. Видно от Удостоверение за наследници изх.№
1064/08.04.2014г. нейните законните
наследници били С.Г. К. – съпруг и М.С.Г. – син.
Видно от Решение №
27-2/26.01.1999г. на Поземлена комисия – Шумен на наследниците на М. Н.Г. било
възстановено правото на собственост върху следните имоти, находящи се в с.
Новосел, общ. Шумен:
-
Посевна площ (нива) от 7.900 дка, IV категория, местност
„Ламара“, имот № 034002 по плана за земеразделяне, с идентификатор № 52132.34.2 по скица на поземлен имот
от СГКК – Шумен, при съседи: № 52132.35.15; № 52132.34.3; № 52132.31.9 и №
52132.34.1;
-
Посевна площ (нива) от 10.188 дка, IV категория, местност „Ясъ Чалъ“,
имот № 056029 по плана за земеразделяне, с идентификатор № 52132.56.29 и площ 10189 дка по скица на поземлен имот от СГКК –
Шумен, при съседи: № 52132.56.30; № 52132.56.47; № 52132.56.37 и № 52132.56.45;
-
Овощна градина от 3.913 дка, IV категория, местност „Мезар Кору“, имот № 081006 по плана за
земеразделяне, с идентификатор №
52132.81.6 по скица на поземлен имот от СГКК – Шумен, при съседи: №
52132.81.13; № 52132.81.12; № 52132.81.9;
№ 52132.81.7; № 52132.81.20 и №
52132.81.8;
-
Посевна площ (нива) от 3.000 дка, V категория, местност
„Баблец“, имот № 134021 по плана за земеразделяне, с идентификатор № 52132.134.21 и площ 2999 кв.м. по
скица на поземлен имот от СГКК – Шумен, при съседи: № 52132.137.29; №
52132.134.20; № 52132.134.14 и № 52132.134.22;
-
Посевна площ (нива) от 4.993 дка, IV категория, местност
„Кара Чалъ“, имот № 144013 по плана за земеразделяне, с идентификатор № 52132.144.13 и площ 4994 кв.м. по скица на
поземлен имот от СГКК – Шумен, при съседи: № 52132.144.16; № 52132.144.12 и №
52132.144.11;
-
Посевна площ (нива) от 5.898 дка, IV категория, местност
„Бостан Сърт“, имот № 198002 по плана за земеразделяне, с идентификатор № 52132.198.2 и площ 5899 кв.м. по
скица на поземлен имот от СГКК – Шумен, при съседи: № 52132.198.1; №
52132.198.19; № 52132.198.3; № 52132.112.26
и № 52132.111.34
Така С. К. и М.Г. придобили при равни дялове от по
½ ид.ч. от гореописаните земи.
На 08.11.2013г. С.Г. К. дарил на М.Р.
собствената си ид.ч. от процесните имоти. Видно от Нотариален акт за покупко
продажба № 118, том III, рег.№ 2403, дело №
348 от 26.03.2014г. Р. прехвърлила на първия и втория ответник 1/4 ид.ч. от
собствените си недвижими имоти, а с Нотариален акт за замяна на недвижим имот
срещу движима вещ № 117, том III, рег.№ 2402, дело №
347 от 26.03.2014г. прехвърлила на М. и останалата ¼ ид.ч. от процесните
имоти. При сключване на сделките първия ответник бил в брак с М.И.М. – втори
ответник, поради което те придобили в СИО ½ ид.ч. от гореописаните
имоти.
При така
установеното от фактическа страна, съдът прави следните правни изводи:
Искът е
допустим. С Решение от 31.03.2014г. по
гр.д.№ 162/2014г. на ШРС ищецът бил обявен за отсъстващ, като с последващо
решение по гр.д.№ 2718/2014г. С.С., К.С. и Д.Г. били въведени във временно
владение на имотите му. Поради това искът предявен чрез тях е допустим за
разглеждане.
По отношение основателността на иска: В производството по допускане на
делбата, съдът изследва наличието на няколко предпоставки – наличието на
съсобственост между съделителите на имуществото( предмет на делбата) и
основанието на което съсобствеността е възникнала. Съдът следва да се произнесе за това между
кои лица и за кои имоти ще се извърши делбата, както и каква е частта на всеки
съделител.
Предмет
на делбата е наследството,
оставено след смъртта на наследодателя на ищеца – неговата майка Й.М.К., починала
на 21.05.1991г., с място на откриване на наследството
последното ѝ местожителство. Видно от представените по делото
удостоверения за наследници е, че К.а е наследена от своя съпруг и син - низходящ
от първа степен.
По отношение на Б.М. и М.М. съсобствеността е възникнала
на основание, различно от наследяването, като е съответно извършена правна
сделка – продажба и замяна, които са обективирани в нотариални актове.
Поради
гореизложеното съдът намира, че страните по делото са съсобственици по
наследство и чрез правна сделка на недвижимите имоти, предмет на делбата, при
следните квоти: за М.С.Г. 1/2 ид.ч. и за Б. и М. М. – общо ½ ид.ч. Поради това предявения иск се
явява основателен и следва делбата да се допусне при исканите квоти.
Мотивиран от гореизложените
съображения и на основание чл. 235 от ГПК, съдът
Р Е
Ш И:
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба на следните недвижими имоти,
а именно:
-
Посевна площ (нива) от 7.900 дка, IV категория, местност
„Ламара“, имот № 034002 по плана за земеразделяне, с идентификатор № 52132.34.2 по скица на поземлен имот
от СГКК – Шумен, при съседи: № 52132.35.15; № 52132.34.3; № 52132.31.9 и №
52132.34.1;
-
Посевна площ (нива) от 10.188 дка, IV категория, местност „Ясъ Чалъ“,
имот № 056029 по плана за земеразделяне, с идентификатор № 52132.56.29 и площ 10189 дка по скица на поземлен имот от СГКК –
Шумен, при съседи: № 52132.56.30; № 52132.56.47; № 52132.56.37 и № 52132.56.45;
-
Овощна градина от 3.913 дка, IV категория, местност „Мезар Кору“, имот № 081006 по плана за
земеразделяне, с идентификатор №
52132.81.6 по скица на поземлен имот от СГКК – Шумен, при съседи: №
52132.81.13; № 52132.81.12; № 52132.81.9;
№ 52132.81.7; № 52132.81.20 и №
52132.81.8;
-
Посевна площ (нива) от 3.000 дка, V категория, местност
„Баблец“, имот № 134021 по плана за земеразделяне, с идентификатор № 52132.134.21 и площ 2999 кв.м. по
скица на поземлен имот от СГКК – Шумен, при съседи: № 52132.137.29; №
52132.134.20; № 52132.134.14 и № 52132.134.22;
-
Посевна площ (нива) от 4.993 дка, IV категория, местност
„Кара Чалъ“, имот № 144013 по плана за земеразделяне, с идентификатор № 52132.144.13 и площ 4994 кв.м. по скица на
поземлен имот от СГКК – Шумен, при съседи: № 52132.144.16; № 52132.144.12 и №
52132.144.11;
-
Посевна площ (нива) от 5.898 дка, IV категория, местност
„Бостан Сърт“, имот № 198002 по плана за земеразделяне, с идентификатор № 52132.198.2 и площ 5899 кв.м. по
скица на поземлен имот от СГКК – Шумен, при съседи: № 52132.198.1; № 52132.198.19;
№ 52132.198.3; № 52132.112.26 и №
52132.111.34
Между М.С.Г. с ЕГН **********
при квота
1/2 ид.ч. и Б.С.М. с ЕГН ********** и М.И.М. с ЕГН ********** при квота общо ½ ид.ч.
Решението подлежи на обжалване пред Шуменски
окръжен съд в двуседмичен срок от съобщаването му на страните.