Р Е
Ш Е Н
И Е
№77/2.2.2016г.
Шуменски районен съд в
публичното заседание на десети декември ,
през две хиляди и петнадесета
година в състав:
СЪДИЯ
: Зара Иванова
При
секретаря А.П. като разгледа
докладваното от районния съдия гр.д.
№666 по описа за 2015 година, за да се произнесе взе предвид
следното:
Предявен
е иск с правно основание чл.124 ал.1 от
ГПК и чл.537 ал.2 от ГПК .
Депозирана е искова молба от С.Б.А. , ЕГН:********** и Х.А.А. , ЕГН:**********
*** , съдебен адрес *** , адв.Ш. срещу А.Б.О. , ЕГН:**********
, адрес *** , С.Б.А. , ЕГН:********** , адрес *** , Х.А.М. , ЕГН:********** ,
адрес *** , С.Р.Д. , ЕГН:********** , адрес *** и М.Х.А. , ЕГН:********** ,
адрес *** , в която посочват , че общия наследодател на първия ищец С. А. и ответниците Б.А. М., починал през 1996 г. бил
наследник по заместване от К. М. Х. – К.
М. А., починала през 1990 г. на М. А. А., починал през 1979 г. С решения от
1992 г. на ПК Хитрино на наследниците на
М. А. било възстановено правото на собственост в съществуващи /възстановими/
стари граници, находящи се в с. Студеница. Ищците
твърдят, че получили нива от 10.300 дка
в м. *** от Б. М. А., като дарение и след излизане от ЗК с. Студеница,
ищецът С.Б.А. заедно със съпругата си Х.А.А. започнал да упражнява лично фактическа власт върху имота
с намерение да стане техен собственик, обработвал земята и получавал изцяло
продукцията, декларирал ги като собствени в ОСЗГ Хитрино, регистрирал се с
тези земи като земеделски производител в
ОДЗГ Шумен. Ищците претендират признаване за установено по отношение на ответниците, че са придобили правото на собственост по
давност на върху недв.имот, находящ
се в землището на с. Студеница, ЕКАТТЕ ***, представляващ посевна площ от 10.300 дка, пета категория в местност *** представляващ имот № *** по плана за земеразделяне на с. Студеница.
Претендира отмяна на НА за собственост
върху недв .имот № *** на Нотариус *** при ШРС в
частта му за процесния имот.
В срока по чл
.131 от ГПК отв. А.Б.О., С.Б.А. и Х.А.М. подават
отговор, в който заявяват, че исковете с а процесуално допустими, но
неоснователни. Не спорят, че до 2000 г. процесния
имот е бил в ЗК Студеница, като баща им получавал рента, като след неговата
смърт взели решение, рентата да я получава само ищеца, както и да му
предоставят земеделския имот за временно
ползване, без да търсят от него обезщетение. Възразяват да е изтекла в полза на ищците придобивна
давност върху процесния недвижим имот, възразяват че са предоставяли по какъвто и да
е начин на ищците идеалните си части от правото на собственост върху процесния имот.
Останалите ответници , чрез назначения им особен
представител , също оспорват иска .
След
като се запозна със събраните по делото доказателства, преценени поотделно и в
съвкупност, съдът възприе от фактическа и правна страна следното:
На първо място следва да се посочи , че
съдът констатира частична недопустимост на производството . Петитумът
на исковата молба сочи , че ищците предявяват иск за установяване на
собственост по отношение на ответниците за целия процесен имот. От
доказателствата по делото , твърденията на ищците и ответниците
се установява , че е налице спор за собственост , но само по отношение на
идеалните части от имота , описани в нотариален акт№ ***. на Нотариус *** при
ШРС или 3/20 ид.ч.. Възможно е и за останалите
идеални части от имота да има оспорване собствеността на ищците , но такъв не е
описан в исковата молба , не са посочени , респ. не са конституирани страни по
такъв спор . Ищците твърдят , че са придобили по давност идеалните части на ответниците ,
за които те са се снабдили с горепосочения нотариален акт и именно това е
предметът на делото и в тази част е налице интерес от търсената правна защита . За останалите ид.ч. от имота
липсва правен интерес , което е задължителна процесуална предпоставка на иска ,
ето защо производството се явява недопустимо и следва да бъде прекратено .
По делото не е спорно и се доказва от
представеното Решение №***. на ПК Хигрино че процесният
имот , находящ се в
землището на с. Студеница, ЕКАТТЕ ***, представляващ посевна площ от 10.300 дка, пета категория в местност „***“ представляващ имот № *** по плана за земеразделяне на с. Студеница е
възстановен на наследниците на М. А. М. , част от които , видно от Удостоверение за
наследници изх.№***. на Община Хитрино , Удостоверение за
наследници №***. на Община Хитрино ,
Удостоверение за наследници №*** на
Община Хитрино , Удостоверение за наследници №***. на Община Хитрино , Удостоверение за
наследници №***. на Община Хитрино са страни по делото . Ищецът твърди , че
въпреки , че процесната земя е наследствена , той е
единствен собственик , защото я е придобил по давност .
Основните доказателства относно
твърденията на страните са показанията на разпитаните свидетели .
Доколкото показанията на свидетелите разпитани по искане на ищците и
тези на ответниците са кореннно
противоречиви относно правнорелевантните факти , необходимо е съдът да посочи
критериите по които ще възприема и кредитира тези показания . Съдът счита за достоверни показанията на свидетелите , разпитани по
искане на ищците , защото : първият свидетел на ответника е лице , което е съпруга на единия от ответниците , съответно роднина по сватовство на останалите
, вторият свидетел е лице , което се установи , че е в конфликтни отношения с
първия ищец , освен това е сключил договор за аренда за част от процесната земя .
Налице са и противоречия относно показанията на свидетелите и възраженията на ответниците А.О. , С.А. и Х.М. изложени в отговора по чл.131 от ГПК . Там те посочват , че след смъртта на баща им
са взели решение , рентата от процесната земя да се получава само от първия ищец , без да е
необходимо той да им заплаща обезщетение , както и , че след 2000г. , датата на
преустановяване на дейността на земеделската кооперация в с.Студеница , са
взели решение имотът да се ползва единствено от този ищец. Впоследствие , в показанията на свидетелите на ответниците се
съдържат твърдения , че от 2004г. до 2008г. , процесната
земеделка земя е обработвана заедно от първия ищец и
сестра му А.. Отчитайки обстоятелството
, че такъв съществен факт се
интерпретира коренно различно в отговора на исковата молба , според съда
води до извод , че показанията на свидетелите са неистински , целящи да се
установи прекъсване на упражняваната от
ищците фактическа власт .
От друга страна за свидетелите на ищците
не се установиха обстоятелства , които да внесат съмнение в обективността им ,
показаният им са в логическо единство и са
житейски вероятни . Съобразно изложеното , съдът от показанията на св И.М. приема и за доказано , че през 1993 година са се събрА.голяма
част от наследниците на М. А. А. и
неформално са разделили наследствените ниви .
На Б.А. М. - общ наследодател на страните , баща на първия ищец и на ответниците А.Б.О.
, С.Б.А. , Х.А.М. , дядо на С.Р.Д. и М.Х.А. , се „паднала“
процесната нива . Той заявил пред всички , че
я подарява на С. , защото той и жена му
, ще се грижат за тях до края на живота им .
Според твърденията на свидетеля , от този момент С. и съпругата му започнали да
осъществяват фактическа власт върху имота , първоначално като отдали земята под аренда на земеделската
кооперация , а впоследствие , след 2000 година
– лично започнали да обработват земята
. Възприемайки тези твърдения за
достоверни , съдът намира , че ищците са започнали да осъществяват фактическа
власт върху земята още през 1993година , момент в който ищецът С.Б.А.
все още не е бил съсобственик . Основанието за придобиването на
фактическата власт е било заявеният от
баща му и другите сънаследници неформален акт на
разпореждане – прехвърляне на имота срещу задължение за издръжка и гледане . В
този момент възникнало и субективното намерение за своене
, поради
заявената спогодба от сънаследниците на земите
, те започнали да възприемат земята като собствена . Фактът , че фактическата власт е установена
още преди ищецът С.Б.А. , да
стане сънаследник е особено съществен , с оглед постановките изложени в ТР №1/2012г. на ОСГК на ВКС , за
действието на презумпцията на чл.69 от ЗС , при
установяването на придобивна давност между сънаследници .
Посочената разпоредба установява презупцията , че
владелецът държи вещта като своя , докато не се установи , че я държи за
друг. В ТР е прието , че , когато
съсобственикът е започнал да владее своята идеална част , но да държи вещта
като обща , то той е държател на идеалните части на останалите сънаследници и презупцията по
чл.69 от ЗС се счита за оборена . Както беше казано по-горе обаче , ищците
са установили фактическото господство
, в момент , в който все още ищецът С.Б.А. не е бил
съсобственик , този имот е бил изцяло чужд – на баща му и на другите наследници
на общия наследодател М. А. При това
положение , съдът счита , че липсват
основания да се приеме , че презумпцията по чл.69 от ЗС е оборена . Все пак ,
ако се приеме , че фактическата власт върху имота е установена едва през 2000 г. , от който момент , според
категоричните показания на св.Ю.И. и И.Х.
,двамата ищци започнали лично да обработват земята , т.е. момент в който бащата на първият ищец-
Б.А. М. вече е починал и между неговите
наследници е възникнала съсобственост по силата на наследяването , по отношение
на процесния имот , съдът отново намира , че
презумпцията по чл.69 от ЗС не е оборена .
При установяване на фактическата власт , ищецът С.Б.А. , не е действал като съсобственик , съответно владелец на
собствената си и държател на ид„ч„ на останалите
съсобственици , а като собственик на имот
, „прехвърлен “ от баща му . Ето
защо съдът намира , че е налице е
хипотезата предвидена в ТР №1/2012г. на ОСГК на ВКС ., според която в случаите , когато един от
съсобствениците (включително и когато съсобствеността е в
резултат на наследяване )
е започнал да упражнява фактическа власт върху вещта , на основание
изключващо владението на останалите , намерението му за своене
се предполага и е достатъчно да докаже , че упражнявал фактическа власт върху
целия имот в срока по чл.79 от ЗС . Последното според съда също е безспорно
установено , до 2010г. , когато по силата на визирания нормативен текст е било
възможно да придобият имота по давност ,
ищците явно , спокойно и
необезпокоявано са обработвали земята , получавали са добиви от нея , поради
което съдът намира , че са станали собственици на наследствените дялове на ответниците
, а именно 3/20 ид.ч.
, т.е. искът се явява основателен .
Доколкото съдът приема , че към датата на
съставяне на нотариален акт №*** на Нотариус *** при ШРС, ответниците
вече са престанали да бъдат собственици на описаните там ид.ч.
от имота , на основание чл.537 , ал.2 от ГПК , актът подлежи на отмяна в тази
част.
На основание чл.78 , ал.1 от ГПК , ответниците дължат на ищците деловодни разноски в размер на 1446,50 лева .
Водим от горното, съдът
Р
Е Ш И :
ПРЕКРАТЯВА
производството по предявеният от С.Б.А.
, ЕГН:********** и Х.Али А. , ЕГН:********** срещу А.Б.О. , ЕГН:********** , адрес *** , С.Б.А. , ЕГН:********** , адрес ***
, Х.А.М. , ЕГН:********** , адрес *** , С.Р.Д. , ЕГН:********** , адрес *** и М.Х.А.
, ЕГН:********** , адрес *** ,
иск по чл.124 , ал.1 от ГПК , за
признаване за установено , че са собственици на недв.имот,
находящ се в землището на с. Студеница, ЕКАТТЕ ***,
представляващ посевна площ от 10.300
дка, пета категория в местност „***“
представляващ имот № *** по плана за
земеразделяне на с. Студеница , за частта над 3/20 (три двадесети ) ид.ч. , поради
недопустимост .
ПРИЗНАВА
за установено по
отношение на А.Б.О. , ЕГН:**********
, С.Б.А. , ЕГН:********** , Х.А.М.
, ЕГН:********** , С.Р.Д. , ЕГН:**********
и М.Х.А. , ЕГН:********** , че С.Б.А. , ЕГН:********** и Х.Али А. , ЕГН:********** са
собственици на описаните в нотариален акт № ***. на Нотариус *** при ШРС , общо 3/20 (три двадесети ) ид.ч. от недв.имот, находящ се в землището на с. Студеница, ЕКАТТЕ ***,
представляващ посевна площ от 10.300
дка, пета категория в местност „Саръ меше“ представляващ имот № ***
по плана за земеразделяне на с.
Студеница
ОТМЕНЯ , на основание чл.537 ал.2 от ГПК нотариален акт , в частта относно
признаване правото на собственост на А.Б.О. , ЕГН:********** , С.Б.А. , ЕГН:********** , Х.А.М.
, ЕГН:********** , С.Р.Д. , ЕГН:**********
и М.Х.А. , ЕГН:********** , на 3/20
идеални части от недв.имот,
находящ се в землището на с. Студеница, ЕКАТТЕ ***,
представляващ посевна площ от 10.300
дка, пета категория в местност „Саръ меше“ представляващ имот № ***
по плана за земеразделяне на с. Студеница .
ОСЪЖДА
А.Б.О. , ЕГН:********** , С.Б.А. ,
ЕГН:********** , Х.А.М. , ЕГН:**********
, С.Р.Д. , ЕГН:********** и М.Х.А. ,
ЕГН:********** да заплатят
на С.Б.А. , ЕГН:********** и Х.Али А. , ЕГН:********** , сумата 1 446,50 (хиляда четиристотин четиридесет и шест лева и
петдесет ст.) лева - деловодни разноски .
Решението подлежи на обжалване пред
Шуменски окръжен съд в двуседмичен срок
от датата на съобщаването му на страните.
СЪДИЯ
: