Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

 

95/9.2.2016г. , гр. Шумен

Шуменският районен съд, XIІІ състав

на осми февруари 2016 година

В публично заседание в следния състав:  

Председател: К. Колешански

Секретар: А. Пушевска  

като разгледа докладваното от съдията ГД № 2499/2015г. по описа на ШРС, за да се произнесе, взе предвид следното:  

Предявени обективно съединени искове, с правно основание чл. 8, ал. 1 от ЗАЗ, чл. 86, ал. 1 от ЗЗД.

 

Искова молба от Областна дирекция “Земеделие” – гр. Шумен, ЕИК: ***, със седалище и адрес на управление – гр. Шумен, бул. *** представлявана от Д.Д.В. , срещу „Агроцентър 13“ ООД, ЕИК: *** с адрес – гр. Шумен, ул. ***, с посочено правно основание чл. 79 и чл. 86, ал.1 от ЗЗД и цена от 2620,35 лева главница и 266,88 лева лихви.

Ищецът сочи, че с ответника имал сключен договор за аренда № III-606/20.09.13г., за имоти в землището на с. П., Община Н. П. – 34,938 дка, за които му дължал арендно плащане в размер на 2620,35 лева, за стопанската 2014/2015г.. От падежа на плащанията за стопанската година до предявяване на иска дължал и лихва в размер на 266,88 лева. Иска осъждане на ответника да му ги заплати с разноските в производството. 

В срока за отговор на исковата молба, ответникът, редовно уведомен, не подава отговор.

 

В съдебно заседание, страните, редовно призовани не изпращат представители.

Така депозираната молба е допустима, разгледана по същество е частично основателна, по следните съображения :

 

От събраните по делото доказателства, преценени поотделно и в съвкупност, се установи следното от фактическа страна:

 

Няма спор между страните, а и приетите писмени доказателства установяват, че между тях е сключен договор за аренда № III-606/20.09.2013г.. Договорът бил надлежно регистриран и вписан, съобразно чл. 3 от ЗАЗ. От клаузите му следва че арендуваните земи са били предадени на ответника с протокол-опис – чл. 36.2.

Така приетата за установена фактическа обстановка доведе до следните правни изводи :

По иска с правно основание чл. 8, ал. 1 от ЗАЗ – за уважаването му е необходимо да се установи съществуването на валиден договор за аренда, между страните и съществените му елементи – предмет, цена; ищецът е изпълнил задължението си да предостави земеделска земя за ползване на ответника. С оглед посочените писмени доказателства, предвид и разпоредбата на чл. 6, ал. 5 от ЗАЗ, този състав приема, че арендаторът е предал, съобразно чл. 6, ал. 2 от ЗАЗ обекта на договора на арендатора. Няма данни за плащане на уговорения в чл. 5.2 от договора, падеж на дължимото за стопанската 2014/2015г. арендно плащане – 2620,35 лева – чл. 5.1. Поради това искът е основателен и следвало да се уважи в предявения размер.

По иска с правно основание чл. 86, ал. 1 от ЗЗД – По процесното от дължимите арендни плащания, ответникът не е бил в забава, преди предявяване на иска, според уговорените в арендния договор срокове и разпоредбите на ЗАЗ -  чл. 5.2 – “...не по късно от първи октомври на следващата стопанска година...”. Съобразно §2, т. 3 от ДР на ЗАЗ, това е 01.10.2015г., за дължимото за стопанската 2014/2015г. и то само ако се следва логиката на цитираната разпоредба, че първото плащане по договора е в деня на сключването му, иначе за процесната, плащане би се дължало на 01.10.2016г.. Искът обаче е предявен преди падежа на задължението и няма как ответникът да е бил в забава, която да обуслови дължимост на обезщетение в размер на законна лихва. Сочената в исковата молба дата 01.04.2014г., е много преди падежа на задължението, което налага отхвърляне на иска, като неоснователен. 

 

При така посочения изход на спора ответникът следва да заплати на ищеца сумата от 140,67 лева разноски в производството, съразмерно уважената част от исковете.

 

Водим от горното и на посочените основания, съдът

Р Е Ш И :

 

ОСЪЖДА „Агроцентър 13“ ООД, ЕИК: *** с адрес – гр. Шумен, ул. ***, да заплати на Областна дирекция “Земеделие” – гр. Шумен, ЕИК: ***, със седалище и адрес на управление – гр. Шумен, бул. *** представлявана от Д.Д.В. , сумата от 2620,35 лева, представляваща дължимо арендно плащане по договор за аренда № III-606/20.09.2013г., за стопанската 2014/2015г., на основание чл. 8, ал. 1 от ЗАЗ.

 

ОТХВЪРЛЯ предявеният от Областна дирекция “Земеделие” – гр. Шумен, ЕИК: ***, със седалище и адрес на управление – гр. Шумен, бул. *** представлявана от Д.Д.В. , срещу „Агроцентър 13“ ООД, ЕИК: *** с адрес – гр. Шумен, ул. ***, иск с правно основание чл. 86, ал. 1 от ЗЗД, за сумата от 266,88 лева законна лихва върху главницата от 2620,35 лева арендно плащане за стопанската 2014/2015г., от деня на забавата, до предявяване на иска, като неоснователен.

 

ОСЪЖДА „Агроцентър 13“ ООД, ЕИК: *** с адрес – гр. Шумен, ул. ***, да заплати на Областна дирекция “Земеделие” – гр. Шумен, ЕИК: ***, със седалище и адрес на управление – гр. Шумен, бул. *** представлявана от Д.Д.В. , сумата от 148,24 лева разноски в производството, съразмерно уважената и отхвърлена част от исковете.

 

Решението може да се обжалва пред Шуменски окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.

 

РАЙОНЕН СЪДИЯ: