Р Е
Ш Е Н
И Е
95/9.2.2016г.
Шуменският
районен съд, XIІІ състав
на осми февруари 2016 година
В публично
заседание в следния състав:
Секретар: А. Пушевска
като разгледа докладваното от
съдията ГД № 2499/2015г. по описа на ШРС, за да се произнесе, взе предвид
следното:
Предявени обективно
съединени искове, с правно основание чл. 8, ал. 1 от ЗАЗ, чл. 86, ал. 1 от ЗЗД.
Искова молба от
Областна дирекция “Земеделие” – гр. Шумен, ЕИК: ***, със седалище и адрес на
управление – гр. Шумен, бул. *** представлявана от Д.Д.В. , срещу
„Агроцентър 13“ ООД, ЕИК: *** с адрес – гр. Шумен, ул. ***, с посочено правно
основание чл. 79 и чл. 86, ал.1 от ЗЗД и цена от 2620,35 лева главница и 266,88
лева лихви.
Ищецът сочи, че с
ответника имал сключен договор за аренда № III-606/20.09.13г., за имоти в землището на с. П., Община Н. П. – 34,938 дка,
за които му дължал арендно плащане в размер на 2620,35 лева, за стопанската
2014/2015г.. От падежа на плащанията за стопанската година до предявяване на
иска дължал и лихва в размер на 266,88 лева. Иска осъждане на ответника да му
ги заплати с разноските в производството.
В срока за отговор
на исковата молба, ответникът, редовно уведомен, не подава отговор.
В съдебно заседание,
страните, редовно призовани не изпращат представители.
Така депозираната
молба е допустима, разгледана по
същество е частично основателна, по
следните съображения :
От събраните по
делото доказателства, преценени поотделно и в съвкупност, се установи следното
от фактическа страна:
Няма спор между страните, а и приетите писмени
доказателства установяват, че между тях е сключен договор за аренда № III-606/20.09.2013г.. Договорът бил надлежно регистриран и вписан, съобразно
чл. 3 от ЗАЗ. От клаузите му следва че арендуваните земи са били предадени на
ответника с протокол-опис – чл. 36.2.
Така приетата за установена фактическа обстановка доведе
до следните правни изводи :
По иска с правно основание чл. 8, ал. 1 от ЗАЗ – за
уважаването му е необходимо да се установи съществуването на валиден договор за
аренда, между страните и съществените му елементи – предмет, цена; ищецът е
изпълнил задължението си да предостави земеделска земя за ползване на ответника.
С оглед посочените писмени доказателства, предвид и разпоредбата на чл. 6, ал.
5 от ЗАЗ, този състав приема, че арендаторът е предал, съобразно чл. 6, ал. 2
от ЗАЗ обекта на договора на арендатора. Няма данни за плащане на уговорения в
чл. 5.2 от договора, падеж на дължимото за стопанската 2014/2015г. арендно
плащане – 2620,35 лева – чл. 5.1. Поради това искът е основателен и следвало да
се уважи в предявения размер.
По иска с правно основание чл. 86, ал. 1 от ЗЗД – По процесното
от дължимите арендни плащания, ответникът не е бил в забава, преди предявяване
на иска, според уговорените в арендния договор срокове и разпоредбите на ЗАЗ - чл. 5.2 – “...не по късно от първи октомври на
следващата стопанска година...”. Съобразно §2, т. 3 от ДР на ЗАЗ, това е
01.10.2015г., за дължимото за стопанската 2014/2015г. и то само ако се следва
логиката на цитираната разпоредба, че първото плащане по договора е в деня на
сключването му, иначе за процесната, плащане би се дължало на 01.10.2016г.. Искът
обаче е предявен преди падежа на задължението и няма как ответникът да е бил в
забава, която да обуслови дължимост на обезщетение в размер на законна лихва.
Сочената в исковата молба дата 01.04.2014г., е много преди падежа на
задължението, което налага отхвърляне на иска, като неоснователен.
При така посочения изход на спора ответникът следва да
заплати на ищеца сумата от 140,67 лева разноски в производството, съразмерно
уважената част от исковете.
Водим от горното и на посочените основания, съдът
Р Е Ш И :
ОСЪЖДА „Агроцентър 13“
ООД, ЕИК: *** с адрес – гр. Шумен, ул. ***, да заплати на Областна дирекция
“Земеделие” – гр. Шумен, ЕИК: ***, със седалище и адрес на управление – гр.
Шумен, бул. *** представлявана от Д.Д.В. , сумата от 2620,35 лева,
представляваща дължимо арендно плащане по договор за аренда № III-606/20.09.2013г., за стопанската 2014/2015г., на основание чл. 8, ал. 1 от
ЗАЗ.
ОТХВЪРЛЯ предявеният от
Областна дирекция “Земеделие” – гр. Шумен, ЕИК: ***, със седалище и адрес на
управление – гр. Шумен, бул. *** представлявана от Д.Д.В. , срещу
„Агроцентър 13“ ООД, ЕИК: *** с адрес – гр. Шумен, ул. ***, иск с правно
основание чл. 86, ал. 1 от ЗЗД, за сумата от 266,88 лева законна лихва върху
главницата от 2620,35 лева арендно плащане за стопанската 2014/2015г., от деня
на забавата, до предявяване на иска, като неоснователен.
ОСЪЖДА „Агроцентър 13“
ООД, ЕИК: *** с адрес – гр. Шумен, ул. ***, да заплати на Областна дирекция
“Земеделие” – гр. Шумен, ЕИК: ***, със седалище и адрес на управление – гр.
Шумен, бул. *** представлявана от Д.Д.В. , сумата от 148,24 лева
разноски в производството, съразмерно уважената и отхвърлена част от исковете.
Решението може да се обжалва пред Шуменски окръжен съд в двуседмичен
срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: