Р Е Ш Е Н И Е
719/24.10.2016г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Шуменският районен съд, петнадесети състав
На двадесет и първи октомври две хиляди и шестнадесета
година
В публично заседание в следния състав:
Председател: Пл. Недялкова
Секретар: Цв. К.
Като разгледа докладваното от районния съдия
ГД №2769 по описа
на ШРС за 2015 год.,
За да се произнесе взе предвид следното:
Производство за
делба, във фаза на извършването.
С решение №294/29.03.2016г. постановено в настоящото дело, е допусната
делба между К.Б.Д., ЕГН ********** и Й. – Н. А. К., роден на *** ***, Р Г., на следния недвижими имот: АПАРТАМЕНТ
№ 54 (петдесет и четири) във вход 3
(трети), на 2 (втори) етаж , находящ се в гр, Ш., ул, „Д.“ № 15,ЕЖБ
- 4 състоящ се от три стаи, кухня и сервизни помещения, с обща площ от 79,83 кв. м. (седемдесет и девет
квадратни метра и осемдесет и три квадратни дециметра), представляващ самостоятелен обект с идентификатор 83510.668.162.16.54 по
кадастралната карта и кадастрални регистри на гр. Ш., общ. Ш., който
самостоятелен обект се намира в сграда № 16 (шестнадесет), разположена в
поземлен имот с идентификатор 83510.668.162, предназначение на самостоятелния
обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1 (едно), при съседни
самостоятелни обекти - на същия етаж: 83510.668.162.16.53; под обекта:
83510.668.162.16,51; над обекта: 83510.668.162.16.57, ведно
с ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № 54 (петдесет и четири) с площ от 2,03
кв. м. /два кв.м. и три кв.дм./ и
заедно с 1,099% (едно цяло и деветдесет и девет хилядни
процента) ид. части от общите части па
сградата и правото на строеж при
съседи за апартамента по нотариален акт: ляво - ап. № 53, дясно — ал. № 76,
горе – ап. № 57, долу
— ап. №51 и за
избеното помещение; ляво - изба № 53, дясно - изба № 55, при квоти: 1/2 идеална част за К.Б.Д., ЕГН ********** и 1/2 идеална част за Й. – Н. А. К., роден на *** ***, Р Г.
Ищцата, чрез процесуалния си представител моли делбата да се извърши чрез
изнасяне на имота на публична продан.
Ответникът, чрез процесуалния си представител, също моли недвижимия имот да
бъде изнесен на публична продан.
ШРС след преценка на събраните по делото доказателства, доводите на
страните, приема за установено следното:
Съгласно заключението на съдебно – техническата експертиза процесния
недвижим имот е неподеляем. Общата му пазарна стойност е 60 000 лева, в
която се включва и стойността на 1.099% ид.части от общите части на сградата и правото на
строеж.
С оглед така установената фактическа обстановка по делото, съдът счита, че
делбата следва да приключи, като процесния имот се изнесе на публична продан,
по следните съображения:
Основен принцип при извършването на делбата е всеки съделител да получи дял
в натура. Това е възможно или чрез съставяне на разделителен протокол и теглене
на жребий по чл.350 и чл.352 от ГПК, или чрез разпределение по реда на чл.353
от ГПК. И в двата случая съдът е
обвързан от постановеното решение за допускане на делбата. В случая, видно от
това решение, е допусната делба на недвижим имот - АПАРТАМЕНТ
№ 54 (петдесет и четири) във вход 3
(трети), на 2 (втори) етаж , находящ се в гр, Ш., ул, „Д.“ № 15,ЕЖБ - 4 състоящ се от три стаи, кухня и сервизни помещения, с обща площ от 79,83 кв. м. (седемдесет и девет квадратни метра и осемдесет и три квадратни дециметра), представляващ самостоятелен обект с
идентификатор 83510.668.162.16.54 по кадастралната карта и кадастрални
регистри на гр. Ш., общ. Ш., който самостоятелен обект се намира в сграда № 16
(шестнадесет), разположена в поземлен имот с идентификатор 83510.668.162,
предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на
обекта: 1 (едно), при съседни самостоятелни обекти - на същия етаж:
83510.668.162.16.53; под обекта:
83510.668.162.16,51; над обекта: 83510.668.162.16.57, ведно с
ИЗБЕНО
ПОМЕЩЕНИЕ № 54 (петдесет и четири) с площ от 2,03 кв. м. /два кв.м. и
три кв.дм./ и заедно с 1,099% (едно цяло и деветдесет и девет хилядни процента) ид. части от общите части па сградата и правото на строеж при
съседи за апартамента по нотариален акт: ляво - ап. № 53, дясно — ал. № 76,
горе – ап. № 57, долу
— ап. №51 и за
избеното помещение; ляво - изба № 53, дясно - изба № 55.
Видно от заключението на вещото лице делбения имот е неподеляем. Съгласно
разпоредбата на чл.348 от ГПК, когато някой имот е неподеляем и не може да бъде
поставен в дял на някой от съделителите, същият се изнася на публична продан.
Предвид изложеното процесния имот следва да бъде изнесен на публична продан при първоначална цена 60 000
лева. Сумата получена от проданта следва да се разпредели между съделителите с
оглед правата им. Всеки от тях може да участва при наддаването в публичната
продан.
Съобразно стойността на делбения имот и припадащите им се части
съделителите следва да заплатят държавна такса, както следва: ищеца - 1200
лева, ответника – 1200 лева.
Воден от горното, съдът
Р Е Ш
И :
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН при първоначална оценка 60 000 лева /шестдесет хиляди лева/ следният недвижим
имот: АПАРТАМЕНТ № 54 (петдесет и четири) във вход 3 (трети), на 2 (втори) етаж, находящ се в гр, Ш.,
ул, „Д.“ № 15,ЕЖБ - 4 състоящ се от три стаи, кухня и сервизни помещения, с
обща площ от 79,83 кв. м. (седемдесет
и девет квадратни метра и осемдесет и три квадратни дециметра), представляващ самостоятелен обект с
идентификатор 83510.668.162.16.54 по кадастралната карта и кадастрални
регистри на гр. Ш., общ. Ш., който самостоятелен обект се намира в сграда № 16
(шестнадесет), разположена в поземлен имот с идентификатор 83510.668.162,
предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на
обекта: 1 (едно), при съседни самостоятелни обекти - на същия етаж:
83510.668.162.16.53; под обекта:
83510.668.162.16,51; над обекта: 83510.668.162.16.57, ведно с
ИЗБЕНО
ПОМЕЩЕНИЕ № 54 (петдесет и четири) с площ от 2,03 кв. м. /два кв.м. и
три кв.дм./ и заедно с 1,099% (едно цяло и деветдесет и девет хилядни процента) ид. части от общите части па сградата и правото на строеж при
съседи за апартамента по нотариален акт: ляво - ап. № 53, дясно — ал. № 76,
горе – ап. № 57, долу
— ап. №51 и за
избеното помещение; ляво - изба № 53, дясно - изба № 55.
Сумата получена от проданта следва да се разпредели между страните, както
следва: 1/2 за К.Б.Д., ЕГН ********** и 1/2 за Й. – Н. А. К., роден на *** ***, Р Г..
.
ОСЪЖДА К.Б.Д., ЕГН ********** да заплати в
полза на бюджета по сметка на Ш.районен съд държавна такса в размер на 1200 лв.
/ хиляда и двеста лева/.
ОСЪЖДА Й. – Н. А. К., роден на *** ***, Р Г. да заплати в полза на бюджета по сметка на
Шуменски районен съд държавна такса в размер на 1200 лв. / хиляда и двеста
лева/.
Решението подлежи на обжалване с въззивна жалба пред Ш.и окръжен съд в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
Районен съдия: