Р
Е Ш Е Н И Е
716/21.10.2016г.
В И М Е Т О Н А
Н А Р О Д А
Шуменският
районен съд седми състав
На
20 (двадесети) октомври Година 2016
В публично съдебно заседание, в следния
състав:
Председател Теодора Й.-Момова
Секретар Е.П.,
Прокурор . . . . . . . . . . . . . . . .,
като разгледа докладваното
от съдия Т. Й.-Момова
гражданско дело номер 2018 по
описа за 2016 година,
за да се произнесе, взе
предвид следното:
Производство
за делба на недвижим имот във фазата по допускане на делбата.
Във вписаната
искова молба, ищцата Н.Й.Ч. твърди, че с ответника Й.Й.Н. са наследници на Й. Й. Н.. След смъртта на майка им през 2013 г., двамата наследници
придобили правото на собственост на недвижим имот, находящ се в землището на с.
Царев брод, обл. Шумен: Нива с площ 25,000 дка, трета категория, в
местността „Мезара”, имот № 027036 по плана за земеразделяне, представляваща
поземлен имот с идентификатор 78104.27.36 по кадастралната карта на село Царев
брод, обл. Шумен, с площ 25005 кв.м, трайно предназначение на територията –
земеделска, начин на трайно ползване – нива. Ищцата моли съда да допусне до делба
описания по-горе недвижим имот, при следните делбени квоти: 1/2 ид. част за Н.Ч.
и 1/2 ид. част за Й.Н..
Ответникът,
подава отговор на исковата молба, с който признава иска за делба и изразява
становище, че делбата следва да се допусне при претендираните квоти.
От събраните
по делото доказателства, преценени поотделно и в съвкупност се установи от
фактическа страна следното: видно от приложеното по делото удостоверение за
наследници № 78/19.04.2016 г., изд. от Кметство Царев брод, обл. Шумен е, че Й. Й. Н. с ЕГН **********, починала на 05.07.2013 г., като оставила за
свои наследници низходящите си от първа степен Н.Й.Ч. и Й.Й.Н..
Съдът
констатира от представения нотариален акт № 100, том 6, дело № 1261/1998 г. на
ШРС, че Н. била призната за собственик на следния недвижим имот, находящ
се в землището на с. Царев брод, обл. Шумен: Нива с площ 25,000 дка, трета категория, в местността „Мезара”,
съставляваща имот № 027036 по плана за земеразделяне, при граници: имот
№ 027037, имот № 027035, имот № 027033, имот № 000085 и имот № 027039. По
делото е приложена скица на поземлен имот № 15-397480/12.08.2016 г., изд. от
СГКК гр. Шумен, от която се установява, че понастоящем, по кадастралната карта
на с. Царев брод, одобрена със заповед № РД-18-72/21.10.2015 г. на изп.
директор на АГКК, имотът съставлява поземлен
имот с идентификатор 78104.27.36 с площ 25005 кв.м, адрес на поземления
имот – местност „Мезара“, трайно предназначение на територията – земеделска,
начин на трайно ползване – нива, съседи: 78104.27.39, 78104.27.38, 78104.27.37,
78104.27.35, 78104.27.33, 78104.26.185.
При така установеното от фактическа страна, съдът намира
от правна страна следното:
С
настоящото решение, постановено в първата фаза по извършване на съдебната
делба, същата следва да бъде допусната. Съдът следва да се произнесе между кои
страни следва да се допусне делба, за кои имоти и каква е частта на участие в
прекратяваната съсобственост на всеки от съделителите. По този начин следва да
се установи правото на делба на всяка от страните.
Доказа
се по делото, че починалата през 2013 г. Й. Й. Н., била
призната за собственик на описания по-горе недвижим имот, представляващ
земеделска земя, находящ се в землището на с. Царев брод, общ. Шумен.
Наследници по закон на починалата са двете му деца. Съгласно разпоредбата на
чл. 5, ал. 1 от Закона за наследството, децата на наследодателя получават по
равни части от наследственото имущество. По този начин, всеки от Н.Ч. и Й.Н., с
откриване на наследството на горепосочения им общ наследодател, станал
собственик на по 1/2 (една втора) идеална част от правото на собственост върху
имота. Тоест, в съответствие с правилата на наследяване, процесният недвижим
имот, представляващ земеделска земя, е съсобствен между страните по делото при
следните квоти на участие в съсобствеността: 1/2 идеална част за Н. Ч. и 1/2
идеална част за Й. Н..
По
делото е безспорно, че имотът, по отношение на който следва да се допусне делба,
представлява поземлен имот, находящ се в землището на с. Царев брод, обл.
Шумен, подробно описан по-горе.
Касателно
частите на съделителите в правото на собственост върху делбените имоти:
Установи се по делото, че чрез наследяване по закон, страните по делото са
съсобственици на недвижимия имот при равни делбени квоти.
Или,
делбата на недвижимите имоти следва да бъде допусната при посочените квоти.
На основание
чл. 115, ал. 2 от Закона за собствеността, на съделителката Н.Ч. – предявила
иска за делба, следва да бъде даден шестмесечен срок, считано от влизане в сила
на настоящото решение, да извърши отбелязването му в Служба по вписванията гр. Шумен.
При
съобразяване с принципа на служебното начало, на осн. чл. 7, ал. 1 от ГПК, с
оглед обезпечаване пълноценното упражняване на правото на защита на
имуществените права на всяка от страните в първото заседание след допускане на
делбата и за нуждите на доклада по делото във втората му фаза, следва да бъде
постановено след
влизане в сила на настоящото решение, делото да се докладва за назначаване на
експертиза по въпроса за поделяемостта на имотите при насрочване на открито
първо заседание след допускане на делбата.
Водим
от горното и на основание чл. 344, ал. 1 от ГПК, съдът
Р Е Ш И
:
ДОПУСКА ДА СЕ ИЗВЪРШИ
СЪДЕБНА ДЕЛБА между:
Н.Й.Ч. с ЕГН
**********,*** и
Й.Й.Н. с ЕГН
**********,***,
на следния недвижим имот, описан в скица №
15-397480/12.08.2016 г., издадена от Агенция по геодезия, картография и
кадастър – Служба по ГКК гр. Шумен по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед № РД-18-72/21.10.2015 г. на Изпълнителния
директор на АГКК:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор 78104.27.36, находящ се в с. Царев брод, общ. Шумен, обл.
Шумен; със съседи: 78104.27.39,
78104.27.38, 78104.27.37, 78104.27.35, 78104.27.33, 78104.26.185; с площ 25005
кв. м; с трайно предназначение на територията: земеделска; с начин на трайно
ползване: нива; с адрес на поземления имот: местност Мезара,
с акт, от който съсобствениците черпят правата
си: нотариален акт № 100, том VI, дело №
1261/1998 г., извършен от районен съдия при Районен съд гр. Шумен,
удостоверяващ придобиването на собствеността на основание влязло в сила решение
на Поземлена комисия гр. Шумен от Й. Й. Н. с ЕГН **********,
бивш жител *** върху следния недвижим имот: Нива с площ 25,000 дка, трета категория, в
местността „Мезара”, съставляваща имот № 027036 по плана за
земеразделяне, при граници: имот № 027037, имот № 027035, имот № 027033, имот №
000085 и имот № 027039,
ПРИ КВОТИ НА УЧАСТИЕ В ПРЕКРАТЯВАНАТА СЪСОБСТВЕНОСТ: 1/2 (една втора) идеална част за
Н.Й.Ч. и 1/2 (една втора) идеална част за
Й.Й.Н.,
На основание чл. 115, ал. 2 от ЗС, ДАВА шестмесечен срок на съделителката
Н.Й.Ч., считано от влизане в
сила на настоящото решение, постановено по вписана искова молба, да извърши
отбелязването му в Служба по вписванията гр. Шумен.
Решението, на основание чл. 259, ал. 1 от ГПК, може да се
обжалва с въззивна жалба, пред Окръжен съд гр. Шумен, в двуседмичен срок от
връчването му на страните.
След влизане в сила на настоящото решение, делото ДА СЕ
ДОКЛАДВА за назначаване на експертиза по въпроса за поделяемостта на имотите и
за насрочване в открито първо заседание след допускане на делбата.
Районен
съдия: