Р Е Ш Е Н И Е

 

310/22.5.2017г.

 

В ИМЕТО НА НАРОДА  

Шуменският районен съд                                                                          десети състав

На девети май                                                         две хиляди и седемнадесета година

В публично заседание в следния състав:                      Председател: Жанет Марчева

Секретар: П.Николова  

Като разгледа докладваното от районния съдия

Гр.д. № 215 по описа на ШРС за 2017 г.

За да се произнесе взе предвид следното:  

Производството е за делба на съсобствен недвижим имот във  фаза  по допускане на делбата.

Производството по настоящото дело е образувано по предявения от Г.Х.А. с ЕГН ********** с адрес ***, чрез адв. Г.В.Б.в качеството му на процесуален представител, съдебен адрес ***  срещу „Н. и М.“ ООД с ЕИК 127555582, със седалище и адрес на управление гр.*****, представлявано от М.Х.Т.и Н.Ф.М., заедно и поотделно иск с правно основание чл.34 от ЗС за делба на съсобствен недвижим имот в гр.Шумен при квоти ½ ид.ч. за Г.А. и ½ ид.ч. за „Н.и М.“ ООД. В молбата се прави особено искане за слежубно вписване, извършено по разпореждане на съда на акта за собственост на „Н.И М.“ ООД, а именно постановлението за възлагане на ид.част от процесния недвижим имот от ЧСИ.

В исковата молба се излага, че страните притежавали съсобствен недвижим имот, представляващ Магазин № 1, състоящ се от търговска част и тоалетна, със застроена площ от 42.60 кв.м., находящ се на първи етаж на ул.*****, при граници: от юг – магазин № 2, от север – двор, от изток – ап.1, от запад – ул.***, отдолу – паркинг, отгоре – ап.5 и ап.6, заедно със съответните идеални части от общите части на сградата и правото на строеж, на които съответстват 4.69 кв.м., представляващ имот с идентификатор 83510.666.555.5.21, при съседи: 83510.666.555.5.1; 83510.666.555.5.22; 83510.666.555.5.14; 83510.666.555.5.15; 83510.666.555.5.16; 83510.666.555.5.5 и 83510.666.555.5.6. Имота се намирал във масивна сграда с идентификатор 83510.666.555.5 построена в дворно място от 3067 кв.м. в гр.Шумен.  Ищеца придобил собствеността върху целия имот с НА № 198, том XVIII, н.д.№ 4314/2006г., рег. № 6660/25.09.2006г. на СВп – Шумен, по време на сключения между него и М.Д.А. граждански брак.   Съсобствеността между страните възникнала по силата на Постановление за възлагане на недвижим имот от 28.01.2014г., издадено от ЧСИ Я.Д., с което ½ ид.ч. от недвижимия имот, принадлежаща на М. А. била възложена на ответното дружество. Така квотите между страните се разпределяли както следва: за Г.Х.А. – ½ ид.ч. и за „Н.и М.“ ООД – ½ ид.ч. Поради липсата на съгласие за уреждане на спора извънсъдебно, то за него се пораждал интерес от водене на настоящото производство. В заключение се моли съда да постанови решение, с което да допусне делба на гореописания недвижим имот при посочените по-горе квоти.

Препис от исковата молба, ведно с приложенията към нея са били редовно връчени на ответното дружество, като в законоустановения едномесечен срок не е депозиран писмен отговор.

В съдебно заседание ищеца се явява лично, заедно с адв. Б. от АК-Габрово. Моли се да бъде уважен предявения иск за съдебна делба, както и да бъде постановено служебно вписване на документа за собственост на ответното дружество. Прави се искане за постановяване на неприсъствено решение, което съдът е счел за неоснователно.

Съдът след преценка на събраните по делото доказателства и доводи на страните, прие за установено от фактическа страна следното:

Видно от представения по делото Нотариален акт за покупко-продажба № 5, том ХII, рег.№ 9868, дело № 1483 от 25.09.2006г. на Нотариус А.А.ищецът придобил в режим на съпружеска имуществена общност с М.Д.А. недвижим имот, представляващ магазин № 1, на първи жилищен етаж, състоящ се от търговска част и тоалетна със застроена площ от 42.60 кв.м., при граници: от юг – магазин№ 2, от север –двор, от изток – ап.1, от запад – ул.***, от долу – паркинг, от горе – ап. 5 и ап.6, заедно със съответните идеални части от общите части на сградата и правото на строеж, на които съответстват 4.69 кв.м., представляващ имот с идентификатор 83510.666.555.5.21, при съседи: 83510.666.555.5.1; 83510.666.555.5.22; 83510.666.555.5.14; 83510.666.555.5.15; 83510.666.555.5.16; 83510.666.555.5.5; 83510.666.555.5.6.

От представеното по делото Постановление за възлагане на недвижим имот от 28.01.2014г. на ЧСИ Я.Д., влязло в законна сила на 05.02.2014г. се установява, че ½ ид.ч. от гореописания недвижим имот е възложен на „Н.И М.“ ООД в производство по образувано изпълнително дело срещу съпругата на ищеца.  Така страните придобили по ½ ид.ч. от  гореописания недвижим имот.

По отношение основателността на иска:  В производството по допускане на делбата, съдът изследва наличието на няколко предпоставки – наличието на съсобственост между съделителите на имуществото  (предмет на делбата) и основанието на което съсобствеността е възникнала.  Съдът следва да се произнесе за това между кои лица и за кои имоти ще се извърши делбата, както и каква е частта на всеки съделител. Съдът намира, че страните по делото са съсобственици на недвижимия имот, предмет на делбата, при следните квоти: за Г.Х.А.  – ½  ид.ч. и  за „Н. И М.“ООД  – ½ ид.ч.  Поради това предявения иск се явява основателен и следва делбата да се допусне при исканите квоти.

По отношение на искането за служебно вписване на Постановление за възлагане на недвижим имот от 28.01.2014г. на ЧСИ Я.Д., влязло в законна сила на 05.02.2014г., съдът намира същото за неоснователно. Съдът няма задължение да вписва актовете, от които произтича собствеността на страната в производство за делба. Изследвания  от съда въпрос е дали страната притежава собственост върху процесния имот, като този факт е установен от представеното Постановление на ЧСИ.  Вписването в Службата по вписвания – Шумен има декларативно действие спрямо третите лица, като не е част от фактическия състав на възникване на собствеността. Собствеността на дружеството върху имота е възникнала с влизане в сила на постановлението. Поради това и искането е неоснователно и не следва да се уважава.

Мотивиран от гореизложените съображения и на основание чл. 235 от ГПК, съдът

 

Р Е Ш И:

 

                ДОПУСКА ДА БЪДЕ ИЗВЪРШЕНА СЪДЕБНА ДЕЛБА между Г.Х.А. с ЕГН ********** с адрес *** ООД с ЕИК 127555582, със седалище и адрес на управление гр.*****, представлявано от М.Х.Т.и Н.Ф.М., заедно и поотделно  на следния НЕДВИЖИМ ИМОТ, а именно: МАГАЗИН № 1, състоящ се от търговска част и тоалетна, със застроена площ от 42.60 кв.м., находящ се на първи етаж на ул.*****, при граници: от юг – магазин № 2, от север – двор, от изток – ап.1, от запад – ул.***, отдолу – паркинг, отгоре – ап.5 и ап.6, заедно със съответните идеални части от общите части на сградата и правото на строеж, на които съответстват 4.69 кв.м., представляващ имот с идентификатор 83510.666.555.5.21, при съседи: 83510.666.555.5.1; 83510.666.555.5.22; 83510.666.555.5.14; 83510.666.555.5.15; 83510.666.555.5.16; 83510.666.555.5.5 и 83510.666.555.5.6 при квота 1/2 ид.ч. за Г.Х.А. с ЕГН **********  и квота 1/2 ид.ч. за „Н. И М.“ ООД с ЕИК 127555582.

            ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ искането на ищеца  служебно да бъде вписано в Служба по вписвания – гр.Шумен към Агенция по вписвания – гр.София на Постановление за възлагане на недвижим имот от 28.01.2014г. на ЧСИ Я.Д., влязло в законна сила на 05.02.2014г., като неоснователно.

            Решението подлежи на обжалване пред Шуменски окръжен съд в двуседмичен срок от съобщаването му на страните.  

 

                                                                                       РАЙОНЕН СЪДИЯ: