Р Е Ш Е Н И Е

743/16.10.2017г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

Шуменският районен съд десети състав

На двадесет и девети септември две хиляди и седемнадесета година

В публично заседание в следния състав: Председател: Жанет Марчева

Секретар: Т.Т.

Като разгледа докладваното от районния съдия

Гр.д. № 215 по описа на ШРС за 2017 г.

За да се произнесе взе предвид следното:

Производство по делба на недвижим имот във втора фаза.

С Решение № 310/22.05.2017г. по настоящото дело, съдът е допуснал извършването на съдебна делба между страните при квоти по ½ ид.ч. за всяка от страните на следния недвижим имот: МАГАЗИН № 1, състоящ се от търговска част и тоалетна, със застроена площ от 42.60 кв.м., находящ се на първи етаж, с адрес гр.Шумен, ул. “Р.П” № 20, при граници: от юг – магазин № 2, от север – двор, от изток – ап.1, от запад – ул.”Р.П”, отдолу – паркинг, отгоре – ап.5 и ап.6, заедно със съответните идеални части от общите части на сградата и правото на строеж, на които съответстват 4.69 кв.м., представляващ имот с идентификатор 83510.666.555.5.21, при съседи: 83510.666.555.5.1; 83510.666.555.5.22; 83510.666.555.5.14; 83510.666.555.5.15; 83510.666.555.5.16; 83510.666.555.5 и 583510.666.555.5.6, при квота ½ ид.ч. за Г.Х.А. с ЕГН ********** и ½ ид.ч. за “Н.И.М.” ООД с ЕИК 127555582 (в несъст.). Съдебното решение по допускане на делбата е влязло в законна сила.

ШРС, вземайки събраните доказателства и становищата на страните, като съобрази и разпоредбите на закона, намира за установено от фактическа страна следното:

Във производството по втора фаза е назначена съдебно-техническа експертиза, заключението по която е прието от съда като компетентно и обосновано дадено и не е оспорено от страните. В него вещото лице заключава, че недвижимия имот, предмет на делбата е неподеляем, съобразно квотите на страните, изискванията на закона и техническите изисквания.

Страните категорично изразяват становища за изнасяне на имота на публична продан, тъй като никоя от тях не желае възлагането му.

При установената фактическа обстановака, съдът намира следното: Производството за съдебна делба има за цел да ликвидира състоянието на съществуващата имуществена общност, като целта е да се прекрати тази общност и да се замести с отделни права на собственост върху недвижимия имот, представляващи реални части от общия имот, съразмерно с досегашните дялове на съсобствениците. В настоящия случай имота е неподеляем и не съществува възможност всеки съделител да получи реален дял, тъй като броя на имотите е по-малък от броя на съделителите. Същевременно имота не може да бъде поставен в дял на един от тях, тъй като съсобствеността е възникнала на основание различно от наследяването и не са налице хипотезите на чл.349 от ГПК и никой от съделителите не отговаря на изискванията на чл.349, ал.2 от ГПК. В настоящия случай съсъобствеността между страните е възникнала в резултат на възлагането на ½ ид.ч. от имота с постановление за възлагане на недвижим имот от 28.01.2014г. на ЧСИ. В тази хипотеза делбата на неподеляем имот се извършва с изнасянето му на публична продан.

При това положение са налице визираните в разпоредбата на чл.348 от ГПК предпоставки, имота да бъде изнесен на публична продан.

По отношение на разноските, които следва да заплатят страните в делбеното производство, то същите се определят съобразно чл.8 от Тарифата за Държавните такси, събирани от съдилищата от ГПК, изчислени върху даденото експертно заключение за пазарната стойност на имота, определена в размер на 48 000 лв. Поради това, всяка страна следва да заплати държавна такса, съобразно дела си, в размер на 960 лв.

Водим от горното, съдът

Р Е Ш И:

ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следния недвижим имот: МАГАЗИН № 1, находящ се в гр.Шумен, ул. “Р.П.” № 20, със застроена площ от 42.60 кв.м., състоящ се от търговска площ и тоалетна, както и съответните идеални части от общите части на сградата и правото на строеж, на които съответстват 4.69 кв.м., представляващ самостоятелен обект с идентификатор № 83510.666.555.5.21, съгласно схема на СГКК – гр.Шумен № 15-29208/25.01.12017г., при съседи: на същия етаж – 83510.666.555.5.22, 83510.666.555.5.1; по обекта - 83510.666.555.5.40, 83510.666.555.5.39, 83510.666.555.5.38; над обекта - 83510.666.555.5.5

След извършване на проданта получената сума да се разпредели между съделителите, при следните квоти: ½ ид.ч. за Г.Х.А. с ЕГН ********** и ½ ид.ч. за “Н. И М.”ООД с ЕИК *** (в несъст.), представлявано от М.Х.Т.и Н.Ф.М..

ОСЪЖДА Г.Х.А. с ЕГН ********** с адрес *** да заплати в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на ШРС държавна такса, съобразно дела си в размер на 960 лв. (деветстотин и шестдесет лева), както и 5 лв. (пет лева) в случай на служебно издаване на изпълнителен лист.

ОСЪЖДА “Н. И М.”ООД с ЕИК 127555582 (в несъст.), със седалище и адрес на управление гр.Шумен, ул.”Р.П.” № 20, ет.3, ап.12, представлявано от М.Х.Т.и Н.Ф.М. да заплати в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на ШРС държавна такса, съобразно дела си в размер на 960 лв. (деветстотин и шестдесет лева), както и 5 лв. (пет лева) в случай на служебно издаване на изпълнителен лист.

Решението подлежи на обжалване пред Шуменския Окръжен съд в двуседмичен срок от съобщаването му на страните.

РАЙОНЕН СЪДИЯ: