Р Е Ш Е Н И Е
668/5.7.2018г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Шуменският районен съд, единадесети състав
На тринадесети юни през две хиляди и осемнадесета година
В публично заседание в следния състав:
Председател: Ростислава Георгиева
Секретар: Ил. Д.
Прокурор:
Като разгледа докладваното от районния съдия
ГД №1968 по описа на ШРС за 2017 год.,
За да се произнесе взе предвид следното:
Производство за делба на недвижими имоти във втора
фаза.
С Решение №23/16.01.2018 год. по настоящото дело
съдът е допуснал извършването на съдебна делба между страните по делото по
отношение на следните недвижими имоти, представляващи земеделски земи в
землището на с.***, община Хитрино, област Шумен, ЕКАТТЕ ***: 1. Нива – Полска култура с площ от
11.943 декара /единадесет декара и деветстотин четиридесет и три квадратни
метра/ в местността „***“, в землището на с.***, община Хитрино, пета
категория, представляващ имот №002014, по плана за земеразделяне на с.***,
община Хитрино, област Шумен, ЕКАТТЕ ***, при граници: имоти №№002015, 002021,
002005, 002013 и 000326 и 2. Нива -
Полска култура с площ от 13.008 дка /тринадесет декара и осем кв.метра/ в
местността „***“, в землището на с.***, община Хитрино, пета категория,
представляващ имот №004024 по плана за земеразделяне на с.***, община Хитрино,
ЕКАТТЕ ***, при граници: имоти №№004003, 004019, 004018 и 000339 ПРИ СЛЕДНИТЕ КВОТИ: 1/3 идеална част за
А.А.Б., с ЕГН**********; по 1/9 идеална част за Н.С.А., с ЕГН**********, А.Е.М.,
с ЕГН********** и М.Е.М., с ЕГН**********; по 1/12 идеална част за Н.Х.А., с
ЕГН**********, С.Б.Ш., с ЕГН********** и И.Б.Б., с ЕГН********** и по 1/36 идеална
част за Р.И.Б., с ЕГН**********, Б.А.Б., с ЕГН********** и Ф.А.Б., с ЕГН**********.
Решението е влязло в сила.
ШРС,
след като взе в предвид събраните по делото доказателства и становища на
страните, преценени поотделно и в тяхната съвкупност и като съобрази
разпоредбите на закона, намира за установено от фактическа и правна страна
следното:
По
извършване на делбата:
Процесните имоти са допуснати до делба при
посочените между страните квоти.
След постановяване на решението по допускане на
делбата, видно от представените като писмени доказателства по делото Нотариален
акт за покупко-продажба на идеални части от недвижими имоти №41, том I, рег.№635, дело №34 от
2018 год. ищецът А.А.Б. е закупил от ответниците Н.С.А. и А.Е.М. притежаваните
от тях по 1/9 идеални части от допуснатите до делба имоти. По този начин ищецът
към датата на провеждане на първото заседание след допускане на делбата е
собственик на 5/9 ид.части от допуснатите до делба имоти. Квотите на останалите
съделители остават непроменени, а именно: 1/9 идеална част за М.Е.М.; по 1/12
идеална част за Н.Х.А., С.Б.Ш. и И.Б.Б.; по 1/36 идеална част за Р.И.Б., Б.А.Б. и Ф.А.Б..
От
назначената и изготвена в хода на съдебното производство съдебно – техническа
експертиза, приета от съда, като пълно и обективно дадена се установява по
безспорен начин, че от допуснатите до делба имоти, представляващи земеделски
земи в землището на с.***, община Хитрино, област Шумен, ЕКАТТЕ ***: 1.Нива –
Полска култура с площ от 11.943 декара /единадесет декара и деветстотин
четиридесет и три квадратни метра/ в местността „***“, в землището на с.***,
община Хитрино, пета категория, представляващ имот №002014, по плана за
земеразделяне на с.***, община Хитрино, област Шумен, ЕКАТТЕ ***, при граници:
имоти №№002015, 002021, 002005, 002013 и 000326 има пазарна стойност 11837 лева, а 2. Нива - Полска култура
с площ от 13.008 дка /тринадесет декара и осем кв.метра/ в местността „***“, в
землището на с.***, община Хитрино, пета категория, представляващ имот №004024
по плана за земеразделяне на с.***, община Хитрино, ЕКАТТЕ ***, при граници:
имоти №№004003, 004019, 004018 и 000339 има пазарна стойност 10868 лева, както и че същите са неподеляеми, съобразно квотите на страните и
действащата нормативна уредба, по начин, по който да може всяка една от
страните да получи дял в натура.
В тази връзка при разглеждане на иска за делба
съдът съобрази трайната практика на ВКС, изискваща всеки от съделителите да
получи реален дял от делбените имоти, каквато е целта на съдебната делба.
Доколкото от заключението на изготвената съдебно-техническа експертиза се
установява, че от двата допуснати до делба имоти не могат да се образуват
достатъчно дялове, за да може делбата да се извърши по начин, който да даде
възможност на всеки съделител или съделители от съответното коляно да получат
реален дял от имотите, то настоящият състав намира, че са налице условията,
визирани в разпоредбата на чл.348 от ГПК, същите да бъдат изнесени на публична
продан. В тази връзка съдът съобрази и обстоятелството, че от страните по
делото не е заявено съгласие за групиране по начин, по който отделните
съделители по колена или по друг начин на групиране да получат общ дял от
допуснатите до делба имоти, а дори такова да беше заявено, естеството на
имотите и тяхната площ не позволява разделянето им по начин, по който да бъдат
обособени реални дялове, отговарящи на техническите изисквания и на квотите на
страните.
В този смисъл е и константната съдебна практика на
ВКС и по-конкретно Решение №805 от 12.12.2003 год. на ВКС по ГД №508/2003 год.,
I г.о., Решение
№158 от 22.03.2010 год. на ВКС по ГД №668/2009 год., I г.о., ГК, Решение №234 от 18.08.2010 год. на ВКС
по ГД №3941/2008 год., III г.о., ГК, Решение №493 от 18.06.2010 год. на ВКС
по ГД №3861/2008 год., III г.о., ГК и др.
Доколкото в производството по делба всяка страна е
едновременно ищец и ответник, то всяка страна има задължение да заплати
съответната част от депозита за вещо лице, съобразно стойността на нейния дял.
С оглед на изложеното и доколкото депозита за вещото лице по изготвената съдебно-техническа
експертиза е заплатен изцяло от ищцовата страна, то ответниците следва да бъдат
осъдени да й заплатят съответната на техния дял част от депозита.
В същото време всеки от съделителите следва да
бъде осъден да заплати и държавна такса върху стойността на получения дял.
По отношение на останалите разноски на ищцовата
страна, свързани със заплащане на възнаграждение на особения представител на
ответниците Р.И.Б., Б.А.Б. и Ф.А.Б., съдът съобрази обстоятелството, че според правилото на чл.29, ал.3 ГПК разноските
за особен представител на лице с неизвестен постоянен и настоящ адрес
първоначално се поемат от насрещната страна, респективно от ищеца, съгласно
чл.47, ал.6 ГПК. Заплащането им е продиктувано от необходимостта процесът да
продължи, без личното участие на ответника, но като се гарантират процесуалните
му права, както и средствата за изплащане на възнаграждение на лицето,
назначено за особен представител. Последният действа не в личен интерес на
всички страни-съделители, а от името и за сметка на представлявания, като брани
неговите права. Разноските за възнаграждението му по естеството си най-много се
доближават до тези за адвокатско възнаграждение. Поради това възлагането им
между страните в делбеното производство следва да е идентично с това на
разноските за адвокатска защита. Те не следва да се разпределят според
специалното правило на чл.355, ал.1 ГПК между всички съделители съобразно дела
им, защото макар и да са необходими за движението на делбеното дело, не са
пряко свързани с предмета на иска за делба, а следва да се понесат от
представлявания. Доколкото в настоящия случай съдът е приел, че тримата
ответници Р.И.Б., Б.А.Б. и Ф.А.Б.
нямат противоречиви интереси и на същите е бил назначен един особен
представител, то заплатеното от ищцовата страна възнаграждение в общ размер за
двете фази на делбата – 600 лева следва да бъде възложено в тежест на тримата
представлявани ответници поравно, доколкото тримата имат еднакъв дял от
делбената маса. А доколкото същото е било първоначално заплатено от ищцовата
страна, то посочените ответници следва да бъдат осъдени да заплатят съответната
приспадаща им се сума на ищеца. В този смисъл е и константната съдебна практика
на ВКС по този въпрос и по-конкретно Определение №681/18.12.2015 год. по ЧГД №5778/2015
год. на ВКС, III г.о., ГК.
Водим от горното, съдът
РЕШИ
На
основание чл.348 от ГПК ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следните недвижими имоти, представляващи земеделски земи в землището на с.***,
община Хитрино, област Шумен, ЕКАТТЕ ***:
1.Нива – Полска култура с площ от 11.943 декара
/единадесет декара и деветстотин четиридесет и три квадратни метра/ в
местността „***“, в землището на с.***, община Хитрино, пета категория,
представляващ имот №002014, по плана за земеразделяне на с.***, община Хитрино,
област Шумен, ЕКАТТЕ ***, при граници: имоти №№002015, 002021, 002005, 002013 и
000326 и
2. Нива - Полска култура с площ от 13.008 дка
/тринадесет декара и осем кв.метра/ в местността „***“, в землището на с.***,
община Хитрино, пета категория, представляващ имот №004024 по плана за
земеразделяне на с.***, община Хитрино, ЕКАТТЕ ***, при граници: имоти
№№004003, 004019, 004018 и 000339.
След извършване на проданта получената сума да се
разпредели между съделителите ПРИ СЛЕДНИТЕ
КВОТИ: 5/9 идеални части за А.А.Б., с ЕГН**********; 1/9 идеална част за М.Е.М.,
с ЕГН**********; по 1/12 идеална част за Н.Х.А., с ЕГН**********, С.Б.Ш., с ЕГН**********
и И.Б.Б., с ЕГН********** и по 1/36 идеална част за Р.И.Б., с ЕГН**********, Б.А.Б.,
с ЕГН********** и Ф.А.Б., с ЕГН**********.
ОСЪЖДА М.Е.М., с ЕГН**********,*** да заплати на А.А.Б., с ЕГН**********,*** сумата от 22.24 лева /двадесет и два лева и двадесет и четири
стотинки/, представляваща частта на ответника от дължимото възнаграждение за
изготвената съдебно-техническа експертиза, заплатена изцяло от ищеца.
ОСЪЖДА Н.Х.А., с ЕГН**********,*** да заплати на А.А.Б., с ЕГН**********,*** сумата от 16.68 лева /шестнадесет лева и шестдесет и осем
стотинки/, представляваща частта на ответника от дължимото възнаграждение за
изготвената съдебно-техническа експертиза, заплатена изцяло от ищеца.
ОСЪЖДА С.Б.Ш., с ЕГН**********,*** да заплати на А.А.Б., с ЕГН**********,*** сумата от 16.68 лева /шестнадесет лева и шестдесет и осем
стотинки/, представляваща частта на ответника от дължимото възнаграждение за изготвената
съдебно-техническа експертиза, заплатена изцяло от ищеца.
ОСЪЖДА
И.Б.Б., с ЕГН**********,*** да заплати на А.А.Б., с ЕГН**********,*** сумата от 16.68 лева /шестнадесет лева и шестдесет и осем
стотинки/, представляваща частта на ответника от дължимото възнаграждение за
изготвената съдебно-техническа експертиза, заплатена изцяло от ищеца.
ОСЪЖДА Р.И.Б., с ЕГН**********,*** да заплати на А.А.Б., с ЕГН**********,***
сумата от 205.56 лева /двеста и пет
лева и петдесет и шест стотинки, от
която 5.56 лева /пет лева и петдесет и шест стотинки/, представляваща
частта на ответника от дължимото възнаграждение за изготвената
съдебно-техническа експертиза, заплатена изцяло от ищеца и 200 лева /двеста лева/, представляваща съответна част от
заплатеното от ищеца възнаграждение за особен представител.
ОСЪЖДА Б.А.Б., с ЕГН**********,*** да заплати на А.А.Б., с ЕГН**********,***
сумата от 205.56 лева /двеста и пет
лева и петдесет и шест стотинки, от
която 5.56 лева /пет лева и петдесет и шест стотинки/, представляваща частта
на ответника от дължимото възнаграждение за изготвената съдебно-техническа
експертиза, заплатена изцяло от ищеца и
200 лева /двеста лева/, представляваща съответна част от заплатеното от
ищеца възнаграждение за особен представител.
ОСЪЖДА Ф.А.Б., с ЕГН**********,*** да заплати на А.А.Б., с ЕГН**********,***
сумата от 205.56 лева /двеста и пет
лева и петдесет и шест стотинки, от
която 5.56 лева /пет лева и петдесет и шест стотинки/, представляваща
частта на ответника от дължимото възнаграждение за изготвената
съдебно-техническа експертиза, заплатена изцяло от ищеца и 200 лева /двеста лева/, представляваща съответна част от
заплатеното от ищеца възнаграждение за особен представител.
ОСЪЖДА А.А.Б., с ЕГН**********,*** да заплати в полза на
държавата и по сметка на ШРС сумата от 504.55
лева /петстотин и четири лева и петдесет и пет стотинки/, представляваща
държавна такса върху стойността на дела, както и 5 лева /пет лева/ държавна такса в случай на служебно издаване на
изпълнителен лист.
ОСЪЖДА М.Е.М., с ЕГН**********,*** да заплати в полза на държавата и по сметка на ШРС сумата от 100.91 лева /сто лева и деветдесет
и една стотинки/, представляваща държавна такса върху стойността на дела, както
и 5 лева /пет лева/ държавна такса в
случай на служебно издаване на изпълнителен лист.
ОСЪЖДА Н.Х.А., с ЕГН**********,*** да заплати в полза на държавата и по сметка на ШРС сумата от 75.68 лева /седемдесет и пет лева
и шестдесет и осем стотинки/, представляваща държавна такса върху стойността на
дела, както и 5 лева /пет лева/
държавна такса в случай на служебно издаване на изпълнителен лист.
ОСЪЖДА С.Б.Ш., с ЕГН**********,*** да заплати в полза на държавата и по сметка на ШРС сумата от 75.68 лева /седемдесет и пет
лева и шестдесет и осем стотинки/, представляваща държавна такса върху стойността
на дела, както и 5 лева /пет лева/
държавна такса в случай на служебно издаване на изпълнителен лист.
ОСЪЖДА И.Б.Б., с ЕГН**********,*** да заплати в полза на държавата и по сметка на ШРС сумата от 75.68 лева /седемдесет и пет
лева и шестдесет и осем стотинки/, представляваща държавна такса върху
стойността на дела, както и 5 лева
/пет лева/ държавна такса в случай на служебно издаване на изпълнителен лист.
ОСЪЖДА Р.И.Б., с ЕГН**********,*** да заплати в полза на държавата и по сметка на ШРС сумата от 25.23 лева /двадесет и пет
лева и двадесет и три стотинки/, представляваща държавна такса върху стойността
на дела, както и 5 лева /пет лева/
държавна такса в случай на служебно издаване на изпълнителен лист.
ОСЪЖДА Б.А.Б., с ЕГН**********,*** да заплати в полза на държавата и по сметка на ШРС сумата от 25.23 лева /двадесет и пет
лева и двадесет и три стотинки/, представляваща държавна такса върху стойността
на дела, както и 5 лева /пет лева/
държавна такса в случай на служебно издаване на изпълнителен лист.
ОСЪЖДА Ф.А.Б., с ЕГН**********,*** да
заплати в полза на държавата и по сметка на ШРС сумата от 25.23 лева /двадесет и пет лева и двадесет и три
стотинки/, представляваща държавна такса върху стойността на дела, както и 5 лева /пет лева/ държавна такса в
случай на служебно издаване на изпълнителен лист.
Решението подлежи на обжалване пред Шуменски окръжен съд в двуседмичен срок от съобщаването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: