Р Е Ш Е Н И Е
28.11.2018
год.
В И М Е Т О Н А Н А Р О Д А
Районен
съд – Шумен седми
състав
На
22 (двадесет и втори) ноември Година 2018
В публично съдебно заседание, в следния
състав:
Председател Теодора Йорданова-Момова
Секретар Е. П.,
Прокурор . . . . . . . . . . . . . . . .,
като разгледа докладваното
от съдия Т. Йорданова-Момова
гражданско дело номер 2120 по
описа за 2018 година,
за да се произнесе, взе
предвид следното:
Производство за делба на недвижим имот във фазата по
допускане на делбата.
В исковата
си молба ищецът В.Г.И. твърди, че с ответниците З.П.М. и И.Г.В. са съсобственици
на следния недвижим имот: апартамент №21, с идентификатор 83510.662.206.2.21,
находящ се в гр. Шумен, ул. „В. Д.“ № 45, вх. 2, ет. 1 с площ 70,44 кв.м, с
изба № 3 с площ 5,27 кв.м в комплекс 25, заедно с 1,41100% ид. части от общите
части на сградата и също толкова идеални части от правото на строеж върху
мястото. Имотът бил придобит от Г.И.М., като след смъртта на последния
възникнала съсобствеността между страните. Ищецът моли съда да допусне до делба
описания по-горе
недвижим имот, при следните квоти: 2/3 ид. части за З.М. и по 1/6 ид. част за В.И.
и за И.В..
Ответниците
подават отговор на исковата молба, в който признават изцяло иска за делба, като
молят процесния имот да бъде допуснат до делба при посочените квоти.
От събраните по делото доказателства,
преценени поотделно и в съвкупност се установи от фактическа страна следното:
видно от приложения по делото договор за продажба на държавен недвижим имот по
реда на наредбата за държавни имоти от 07.02.1991 г. е, че З.П.М. и Г.И.М.
придобили правото на собственост върху следния недвижим имот, находящ се в гр.
Шумен: жилище № 21, вход 2, ет. 3, блок 1, номер 45, улица „В.Д.“, комплекс 25,
състоящо се от три стаи, кухня и сервизни помещения, със застроена площ 70,44
кв.м, с принадлежащото му избено помещение № 3, с полезна площ 5,27 кв.м,
1,41100% ид. части от общите части на сградата и правото на строеж върху
мястото от 77,15 кв.метра. Съдът констатира от представеното удостоверение за
наследници № 3872/18.12.2000 г., изд. от Община Шумен, че Г.М. починал на 22.10.2000 г., като оставил за
свои наследници съпругата си З.П.М. и низходящите си от първа степен по права
линия В.Г.И. и И.Г.В.. От схема № 15-507958 от 23.07.2018 г., издадена от
Агенция по геодезия, картография и кадастър – Служба по ГКК гр. Шумен от
кадастралната карта с извлечение от кадастралния регистър, одобрени със Заповед
№ РД-18-52/25.11.2005 г. на
Изпълнителния директор на АГКК, че понастоящем описаният имот представлява: самостоятелен обект в сграда с идентификатор 83510.662.206.2.21, находящ се в
гр. Шумен, общ. Шумен, обл. Шумен, като самостоятелния обект се намира в сграда
№ 2, разположена в поземлен имот с идентификатор 83510.662.206; с площ,
посочена в документ – 70,44 кв.м; с предназначение на
самостоятелния обект: жилище, апартамент; брой нива на обекта – 1; с адрес на
обекта: гр. Шумен 9700, ул. „В.Д.” № 45, вх. 2, ет. 2, ап. 21, със съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 83510.662.206.2.20; под обекта:
83510.662.206.2.59; над обекта: 83510.662.206.2.24.
Признавайки
иска за делба, съделителите З.М. и И.В. не оспорват обстоятелството, че
придобиването на имота е осъществено по време на гражданския брак на наследодателя
Г. М. и З.М..
При така установената фактическа
обстановка, съдът намира от правна страна следното: С настоящото решение,
постановено в първата фаза по извършване на съдебната делба, същата следва да
бъде допусната. Съдът следва да се произнесе между кои страни следва да се
допусне делба, за кои имоти и каква е частта на всеки от съделителите. По този
начин следва да се установи правото на делба на всяка от страните.
Установи
се по делото, че З.П.М. и Г.И.М. придобили по време на брака помежду им,
правото на собственост върху недвижим имот, подробно описан по-горе. С настъпване на смъртта на Г.М. на 22.10.2000
г., била открита възможността за неговите наследници да придобият правата и
задълженията, които той имал, включително и правото му на собственост върху
имота. Наследници по закон на починалия са съпругата и двете му деца. Съгласно
разпоредбите на чл. 5, ал. 1 и чл. 9, ал. 1 от ЗН, децата на наследодателя и
съпругът му получават по равни части от наследственото имущество – в конкретния
случай – 1/2 от прекратената съпружеска имуществена общност. При тези правила за наследяване, с откриване на наследството на Г.М. възникнала
съсобственост върху описания недвижим имот между страните по настоящото
производство, като дяловете им в правото на собственост са: 4/6 ид. части за З.
М. и по 1/6 идеална част за И.В.
и В. И..
По делото е безспорно, че имотът, по отношение на който
следва да се допусне делба представлява апартамент, ведно с прилежащите му
части, находящ се в гр. Шумен, подробно описан по-горе.
Касателно частите на съделителите в правото
на собственост върху делбените имоти:
Установи
се по делото, че чрез наследяване по закон З.М., В.И. и И.В. са
съсобственици на недвижимия имот при следното участие в съсобствеността: 4/6
идеални части за З. М., 1/6 идеална част за В. И. и 1/6 идеална част за И. В..
Или, в съответствие с разпоредбите
на ЗН, делбата на недвижимия имот следва да бъде допусната при посочените квоти.
На основание
чл. 115, ал. 2 от ЗС, на съделителя В.И. – предявил иска за делба, следва да бъде даден шестмесечен срок, считано
от влизане в сила на настоящото решение, да извършат отбелязването му в Служба
по вписванията гр. Шумен.
При
съобразяване с принципа на служебното начало, на осн. чл. 7, ал. 1 от ГПК, с
оглед обезпечаване пълноценното упражняване на правото на защита на
имуществените права на всяка от страните в първото заседание след допускане на
делбата и за нуждите на доклада по делото във втората му фаза, следва да бъде
постановено след
влизане в сила на настоящото решение делото да се докладва за назначаване на
експертиза по въпроса за поделяемостта на имота при насрочване на открито първо
заседание след допускане на делбата.
Водим
от горното и на основание чл. 344, ал. 1 от ГПК, съдът
Р Е Ш И
:
ДОПУСКА ДА СЕ ИЗВЪРШИ СЪДЕБНА ДЕЛБА между
В.Г.И. с ЕГН **********,***, със съдебен адресат – адв. Н.В. ***, З.П.М. с ЕГН **********,***
и И.Г.В. с ЕГН **********,***,
НА
СЛЕДНИЯ НЕДВИЖИМ ИМОТ, находящ се в гр. Шумен, ул. „В.Д.” № 45, вх. 2,
ет. 2, ап. 21:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ – ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ № 21 с идентификатор 83510.662.206.2.21, попадащ
в сграда № 2, разположена в поземлен имот с идентификатор 83510.662.206,
предназначение на самостоятелния обект – жилище, апартамент, брой нива на
обекта – 1, посочена в документа площ – 70,44 кв.м, състоящ се от три стаи, кухня и сервизни помещения, с принадлежащото избено помещение № 3 с полезна
площ 5,27 кв.м и принадлежащите му 1,141100% идеални части от общите части на
сградата, заедно с 1,141100% идеални части от правото на строеж върху държавно място, при съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж – 83510.662.206.2.20; под обекта
– 83510.662.206.2.59, над обекта – 83510.662.206.2.24,
с акт, от който съсобствениците черпят
правата си: договор за продажба на държавен недвижим имот по реда на
Наредбата за държавни имоти от 07.02.1991 г.;
ПРИ
КВОТИ НА УЧАСТИЕ В ПРЕКРАТЯВАНАТА
СЪСОБСТВЕНОСТ: 4/6 идеални части за З.М., 1/6 идеална част
за В.И. и 1/6 идеална част за И.В..
На основание чл. 115, ал. 2 от ЗС, ДАВА шестмесечен срок на съделителя В.И., считано от влизане в сила на настоящото
постановено по вписана искова молба решение, да извърши отбелязването му в
Служба по вписванията гр. Шумен.
Решението
може да се обжалва в двуседмичен срок от връчването му на страните пред Окръжен
съд – Шумен.
След влизане в сила на настоящото решение, делото ДА СЕ
ДОКЛАДВА за назначаване на експертиза по въпроса за поделяемостта на имота и за
насрочване в открито първо заседание след допускане на делбата.
Районен съдия: