Р
Е Ш Е Н И Е
1080/6.12.2018г.
В И М Е Т О Н А
Н А Р О Д А
Районен
съд – Шумен седми състав
На
15 (петнадесети) ноември Година 2018
В публично съдебно заседание, в следния
състав:
Председател Теодора Йорданова-Момова
Секретар Е. П.,
Прокурор . . . . . . . . . . . . . . . .,
като разгледа докладваното
от съдия Т. Йорданова-Момова
гражданско дело номер 2296 по
описа за 2018 година,
за да се произнесе, взе
предвид следното:
Производство
за делба на недвижим имот във фазата по допускане на делбата.
Във
вписаната искова молба, ищците М.Х.М., Н.С.К. и В.С.К. твърдят, че с ответника „Омега
агро инвест“ ЕООД гр. Пловдив, представлявано от Й.К.Г. са съсобственици
на недвижим имот, представляващ
земеделска земя, находящ се в землището на с. Белокопитово, обл. Шумен: Нива
с площ 28,184 дка, четвърта категория, в местността „Зерзелик”, представляваща
поземлен имот с идентификатор 03633.5.1 по кадастралната карта на село Белокопитово,
обл. Шумен, с площ 28184 кв.м, трайно предназначение на територията –
земеделска, начин на трайно ползване – нива. Съсобствеността между тях възникнала след
извършено разпореждане от другите наследници на общия наследодател на ищците С.М.
в полза на ответното дружество. Ищците молят съда да допусне до делба описания
по-горе недвижим имот, при следните делбени квоти: 1/3 ид. част за М.М., 1/6
идеална част за Н.К., 1/6 идеална част за В.К. и 1/3 идеална част за „Омега
агро инвест“ ЕООД.
Ответникът
не подава отговор на исковата молба.
От събраните
по делото доказателства, преценени поотделно и в съвкупност се установи от
фактическа страна следното: видно от приложените по делото удостоверения за
наследници №№***/21.11.1991
г., 120/02.12.2016 г., ***/10.01.1995 г., ***/07.06.2016 г., всички издадени от
Кметство Белокопитово, обл. Шумен, удостоверение за наследници №***/03.01.2017
г., изд. от Район Лозенец, Столична община, удостоверение за наследници №***/01.03.2017
г., изд. от Община Шумен е,
че ищците Н.К. и В.К. са законни наследници на С.Х.М., бивш жител ***, починал
на 26.06.1966 г. Съдът констатира от решение № 16-2/06.09.1994 г. на Поземлена комисия – Шумен, че на наследниците на
същия било възстановено правото на собственост върху недвижим имот: нива с площ
28,205 дка в местността „Зерзелик“, имот № 5001 по плана за земеразделяне на с.
Белокопитово, обл. Шумен. По делото е приложена скица на поземлен имот №15-437085/29.06.2018
г., изд. от СГКК – гр. Шумен, от която се установява, че понастоящем имотът
представлява поземлен имот с идентификатор 03633.5.1 по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-79/16.11.2015 г. на
изпълнителния директор на АГКК, адрес на поземления имот: с. Белокопитово,
местност Зерзелик; площ: 28184 кв.м; трайно предназначение на територията:
земеделска; начин на трайно ползване: нива; категория на земята при неполивни условия:
4.
Съдът
констатира от представените нотариален акт №***, том 5, рег. № 3953, дело №***/2016
г. и нотариален акт №***, том 5, рег. № 3952, дело №***/2016 г. на нотариус
рег. № 019 на НК, че останалите наследници на общия наследодател С.М. се
разпоредили с притежаваните от тях идеални части, като ги продали, респ. дарили
на ответника „Омега агро инвест“ ЕООД гр. Пловдив. Видно от приложеното Решение № 127/16.02.2018 г. по гр.д. № 1225/2017
г. по описа на ШРС, влязло в сила на 17.04.2018 г., че било признато за
установено, че Е.К.К., Н.С.К., В.С.К., Й.Й.К. и И.Й.К. са собственици на 20/120
идеални части от процесния недвижим имот. По делото е представен нотариален акт
№***, том 2, рег. № 2849, дело №***/2018 г. на нотариус рег. № 222 на НК, от
който се установява, че Е.К., Й.К. и И.К. дарили на М.Х.М. 4/12 идеални части
от имота, на Н.К. – 1/12 идеална част от имота и на В.К. – 1/12 идеална част от
имота.
При така установеното от фактическа страна, съдът намира
от правна страна следното:
С
настоящото решение, постановено в първата фаза по извършване на съдебната
делба, същата следва да бъде допусната. Съдът следва да се произнесе между кои
страни следва да се допусне делба, за кои имоти и каква е частта на участие в
прекратяваната съсобственост на всеки от съделителите. По този начин следва да
се установи правото на делба на всяка от страните.
Доказа
се по делото, че Н.К. и В.К. са част от законните наследници на бившия жител ***
– С.М.. През 1994 г. наследниците на последния били признати за собственици на
описания по-горе недвижим имот, представляващ земеделска земя, находящ се в
землището на с. Белокопитово, общ. Шумен. Установи се, че чрез извършени
впоследствие сделки, проведено производство по гражданско дело на ШРС,
понастоящем страните по делото са съсобственици на процесния недвижим имот.
По
делото е безспорно, че имотът, по отношение на който следва да се допусне делба,
представлява поземлен имот, находящ се в землището на с. Белокопитово, обл.
Шумен, подробно описан по-горе.
Касателно частите на съделителите в правото на собственост върху делбените
имоти:
Установи се по делото, че чрез наследяване по закон и
сключени сделки,
страните по делото са съсобственици на недвижимия имот при следните делбени
квоти: 1/3 идеална част за М.М., 1/6 идеална част за Н.К., 1/6 идеална част за В.К.
и 1/3 идеална част за „Омега агро инвест“ ЕООД.
Или,
делбата на недвижимия имот следва да бъде допусната при посочените квоти.
На основание
чл. 115, ал. 2 от Закона за собствеността, на съделителите М.М., Н.К. и В.К. –
предявили иска за делба, следва да бъде даден шестмесечен срок, считано от
влизане в сила на настоящото решение, да извършат отбелязването му в Служба по
вписванията гр. Шумен.
При
съобразяване с принципа на служебното начало, на осн. чл. 7, ал. 1 от ГПК, с
оглед обезпечаване пълноценното упражняване на правото на защита на
имуществените права на всяка от страните в първото заседание след допускане на
делбата и за нуждите на доклада по делото във втората му фаза, следва да бъде
постановено след
влизане в сила на настоящото решение, делото да се докладва за назначаване на
експертиза по въпроса за поделяемостта на имотите при насрочване на открито
първо заседание след допускане на делбата.
Водим
от горното и на основание чл. 344, ал. 1 от ГПК, съдът
Р Е Ш И
:
ДОПУСКА ДА СЕ ИЗВЪРШИ
СЪДЕБНА ДЕЛБА между:
М.Х.М. с ЕГН
**********,***,
Н.С.К. с ЕГН
**********,***,
В. СТОЯНОВА К.
с ЕГН **********,*** и
„ОМЕГА АГРО
ИНВЕСТ“ ЕООД с ЕИК 201304848, със седалище гр. Пловдив, адрес на управление гр.
Пловдив 4003, район Северен, бул. „Д“ № 5, представлявано от Й.К.Г, на следния недвижим имот, описан в скица № 15-437085/29.06.2018
г., издадена от Агенция по геодезия, картография и кадастър – Служба по ГКК гр.
Шумен по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №
РД-18-79/16.11.2015 г. на Изпълнителния директор на АГКК:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор 03633.5.1, находящ се в с. Белокопитово, общ. Шумен, обл.
Шумен; адрес на поземления имот: местност Зерзелик, площ 28184 кв. м; трайно
предназначение на територията: земеделска; начин на трайно ползване: нива; категория
на земята при неполивни условия: 4, със съседи: 03633.5.22, 03633.5.18,
55316.53.7, 55316.53.6, 55316.53.5, 55316.53.11, 55316.53.3,
ПРИ КВОТИ НА УЧАСТИЕ В ПРЕКРАТЯВАНАТА СЪСОБСТВЕНОСТ: 1/3 (една трета) идеална част за
М.Х.М., 1/6 (една шеста) идеална част за
Н.С.К., 1/6 (една шеста) идеална част за
В.С.К. и 1/3 (една трета) идеална част за
„Омега агро инвест“ ЕООД гр. Пловдив.
На основание чл. 115, ал. 2 от ЗС, ДАВА шестмесечен срок на съделителите М.Х.М.,
Н.С.К. и В.С.К., считано от
влизане в сила на настоящото решение, постановено по вписана искова молба, да
извършат отбелязването му в Служба по вписванията гр. Шумен.
Решението, на основание чл. 259, ал. 1 от ГПК, може да се
обжалва с въззивна жалба, пред Окръжен съд – Шумен, в двуседмичен срок от връчването
му на страните.
След влизане в сила на настоящото решение, делото ДА СЕ
ДОКЛАДВА за назначаване на експертиза по въпроса за поделяемостта на имотите и
за насрочване в открито първо заседание след допускане на делбата.
Районен
съдия: