Р Е
Ш Е Н
И Е
50/18.1.2019г.
Шуменският
районен съд, XIІІ състав
на четиринадесети януари 2019
година
в публично
заседание в следния състав:
Секретар: Н. Й.
като разгледа докладваното от
съдията ГД № 1408/2018г. по описа на ШРС, за да се произнесе, взе предвид
следното:
Предявен иск, с
правно основание чл. 87, ал. 3 от ЗЗД.
Молба от И.Д.И.,
ЕГН : **********, с адрес ***, срещу С.И.И., ЕГН : **********, с адрес ***, с
посочено правно основание чл. 87, ал. 3 от ЗЗД.
Твърди, че
прехвърлил на ответницата, срещу задължение за издръжка и гледане, 1/2 ид. ч.
от следния недвижим имот :
1.
Поземлен
имот
– дворно място с идентификатор № 83510.680.94 /осем, три, пет, едно, нула,
точка, шест, осем, нула, точка, девет, четири/ по КК на град Шумен, с адрес гр.
Шумен, ул. „Шуменско плато“ № 4, площ 529 кв. при граници и съседи:
83510.680.95, 83510.680.102, 83510.680.93;
2.
Сграда –
полумасивна къща - с идентификатор № 83510.680.94.1 по КК на град Шумен, с
адрес гр. Шумен, разположена в поземлен имот с
идентификатор № 83510.680.94, застроена площ 80 кв. метра;
3.
Сграда –
др. вид сграда за обитаване /зимна кухня/ - с идентификатор № 83510.680.94.2 по
КК на град Шумен, с адрес гр. Шумен, разположена в поземлен имот с идентификатор № 83510.680.94, застроена площ
29 кв. метра;
4.
Сграда –
/селскостопанска сграда/ - с идентификатор № 83510.680.94.3 по КК на град
Шумен, с адрес гр. Шумен, разположена в поземлен имот с идентификатор № 83510.680.94, застроена площ
132 кв. метра;
5.
Сграда –
/селскостопанска сграда/ - с идентификатор № 83510.680.94.4 по КК на град
Шумен, с адрес гр. Шумен, разположена в поземлен имот с идентификатор № 83510.680.94, застроена площ
127 кв. метра.
Тя не полагала
грижи за него и не му осигурявала издръжка. Иска разваляне на договора.
В срока за отговор
на исковата молба, ответникът редовно уведомен, подава отговор, чрез особен
представител. Не взема становище по допустимост и основателност, прави
доказателствени искания.
В съдебно
заседание, страните, редовно призовани, ищеца лично и с представителя си, поддържа
иска така както е предявен, а ответника заявеното в отговора си.
Така депозираната
молба е допустима, разгледана по
същество е основателна, по следните
съображения :
От събраните по
делото доказателства, преценени поотделно и в съвкупност, се установи следното
от фактическа страна:
С договор от 07.11.2005г., ищецът прехвърлил на
ответницата ½ ид.ч. от описаните недвижими имоти, срещу задължение за
издръжка и гледане. Живеел в тях сам повече от 18 години, като никой от
разпитаните свидетели, на които съдът, не намери основание да не даде вяра,
посочиха, че не са виждали ответницата да го посещава и не знаят да го е
подпомагала по някакъв начин. Живеела в Кипър и когато се завръщала в страната
отсядала в София и също не посещавала баща си. Той, с оглед възрастта си
страдал от заболявания, които го препятствали да се справя сам в ежедневните си
нужди, като имал нужда от помощ. Установеното с гласни доказателствени средства
съвпада с представените писмени доказателства, показващи липса на превеждани
суми по сметката на ищеца за период от две години, различни от получаваната
пенсия в размер на 200 лева.
Така приетата за установена фактическа обстановка доведе
до следните изводи :
За уважаване на предявения конститутивен иск, е
необходимо да са на лице следните предпоставки – валиден алеаторен договор, с
който е прехвърлена собственост на недвижим имот; неизпълнение от страна на
приобретателя. Приетото за установено от фактическа страна, сочи наличието на
всички посочени, съответно искът е основателен и следва да се уважи. Приложен е
действителен договор за прехвърляне на имот срещу задължение за издръжка и
гледане, по отношение на което е налице пълно неизпълнение. Доказване
изпълнението на договора е в тежест на ответника, който не е посочил каквито и
да е причини за поведението си. Изхождайки от алеаторноста на договора
практиката приема, че всяка форма неизпълнение, е приравнено на пълно такова /Р
№ 26/06.02.09г. по ГД № 5524/2007г. на ВКС, IIг.о./, а в случая не се установи каквато и да е.
На основание чл. 78, ал. 1 от ГПК, ответницата следва да
заплати на ищеца сумата от 556,94 лева разноски в производството, от които
116,94 лева държавна такса и 440 лева разноски за особен представител.
Водим от горното и
на посочените основания, съдът
Р Е Ш И :
РАЗВАЛЯ поради
неизпълнение, на основание чл. 87, ал. 3 от ЗЗД, сключеният между И.Д.И., ЕГН :
**********, с адрес *** и С.И.И., ЕГН : **********, с адрес *** договор за
прехвърляне на 1/2 ид.ч. от недвижими
имоти срещу задължение за издръжка и гледане, за който е съставен НА № 109 по
НД № 918/2005г. на Нотариус № 024, с район на действие този на ШРС, а именно – Поземлен имот –
дворно място с идентификатор № 83510.680.94 /осем, три, пет, едно, нула, точка,
шест, осем, нула, точка, девет, четири/ по КК на град Шумен, с адрес гр. Шумен,
ул. „Шуменско плато“ № 4, площ 529 кв. при граници и съседи: 83510.680.95,
83510.680.102, 83510.680.93; Сграда – полумасивна
къща - с идентификатор № 83510.680.94.1 по КК на град Шумен, с адрес гр. Шумен,
разположена в поземлен имот с
идентификатор № 83510.680.94, застроена площ 80 кв. метра; Сграда –
др. вид сграда за обитаване /зимна кухня/ - с идентификатор № 83510.680.94.2 по
КК на град Шумен, с адрес гр. Шумен, разположена в поземлен имот с идентификатор № 83510.680.94, застроена площ
29 кв. метра; Сграда –
/селскостопанска сграда/ - с идентификатор № 83510.680.94.3 по КК на град
Шумен, с адрес гр. Шумен, разположена в поземлен имот с идентификатор № 83510.680.94, застроена площ
132 кв. метра; Сграда – /селскостопанска
сграда/ - с идентификатор № 83510.680.94.4 по КК на град Шумен, с адрес гр.
Шумен, разположена в поземлен имот с
идентификатор № 83510.680.94, застроена площ 127 кв. метра.
ОСЪЖДА С.И.И., ЕГН : **********, с адрес ***, да заплати на И.Д.И., ЕГН : **********,
с адрес ***, сумата от 556,94 лева разноски в производството.
Решението може да се обжалва пред Шуменски окръжен съд, в
двуседмичен срок, от връчването му, на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: