Р Е Ш Е Н И Е
1066/8.11.2019г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Шуменският
районен съд десети състав
На двадесет
и втори октомври две хиляди и деветнадесета година
В публично
заседание в следния състав: Председател: Жанет Марчева
Секретар:
П.Н.
Като
разгледа докладваното от районния съдия
Гр.д. № 1686 по описа на ШРС за 2019 г.
За да се
произнесе взе предвид следното:
Производството е за делба на съсобствен недвижим имот
във фаза по допускане на делбата.
Производството
по настоящото дело е образувано въз основа на искова молба от К.П.К. с ЕГН **********
и Р.В.К. с ЕГН ********** ***, съдебен адрес ***, чрез адв. Р.М. от ШАК срещу С.Р.С.
с ЕГН ********** с адрес ***. В исковата молба се сочи, че ищците са
собственици на общо ¾ ид.ч. в режим на СИО по силата на прехвърлителна
сделка оформена с нотариален акт за прехвърляне на недвижим имот срещу
задължение за издръжка и гледане № 74, том VII, рег. № 15072, дело № 1055/2009г. на Нотариус С.С.на следния
недвижим имот – Апартамент № 94, на осми етаж, вход първи, ул.***, със
застроена площ от 75.32 кв.м. с идентификатор 83510.668.82.1.94, находящ се в
сграда с идентификатор 83510.668.82, ведно с избено помещение № 28 с площ 3.72
кв.м., заедно със съответните идеални части от общите части на сградата и
правото на строеж върху мястото, при граници за апартамента: 83510.668.82.1.93;
83510.668.82.1.95; 83510.668.82.1.81 срещу задължението на К.К. да поеме
издръжката на леля си С.И.К.. С.К.починала на 20.01.2019г., като оставила за
свой законен наследник С.Р.С. – дъщеря.
Така между страните по делото възникнала съсобственост въз основа на
прехвърлителна сделка и по наследство.
Поради това, че не било възможно доброволно да бъде поделен имота
възникнал правен интерес от водене на настоящото производство, като в
заключение се моли да бъде допуснат до делба процесния недвижим имот при квоти
3/8 ид.ч. за ищците общо и 2/8 ид.ч. за ответницата.
Препис от
исковата молба, ведно с приложенията към нея са били редовно връчени на ответницата,
като в законоустановения едномесечен срок е депозиран писмен отговор, в който се сочи,
че искът за делба първа фаза е допустим и основателен. Отправя се покана на
основание чл.31 от ЗС за заплащане на обезщетение за ползването на имота в
размер на по 50 лв. месечно, считано от датата на получаване на писмения
отговор.
В съдебно
заседание ищецът К. се явява лично, като ищцата К. не се явява. За двамата се
явява адв. Р.М. от ШАК, като се моли съда да допусне делбата при посочените в
исковата молба квоти.
В съдебно
заседание ответницата не се явява, за нея се явява адв. С.С. от ШАК, който моли
за постановяване на решение, с което да се уважи искането за делба при
посочените квоти.
Съдът след преценка на събраните по делото доказателства
и доводи на страните, прие за установено от фактическа страна следното:
Видно от представения по делото Нотариален акт за
собственост на жилище, строено в парцел за групово и кооперативно жилищно
строителство № 16, том III, дело №
435/1972г. на Шуменски районен съд, Р.К.и
С.И.К. придобили правото на собственост над апартамент № 94, на осми жилище
етаж, в кв. 864 „Марица“, със застроена площ 75.82 кв.м., при граници: от изток
– ап.95, от запад – стълбище и ап.98, от север – дворно място и ап.95, от юг –
дворно място и ап.93, от горе – покривна плоча, от долу – седми жилище етаж,
ведно с избено помещение № 28 с площ от 3.72 кв.м., съставляващ парцел I, в кв. 364. Видно от представено Удостоверение за
наследници изх. № 1901 от 19.06.2019г. Р.К.е починал на 24.03.2009г., като
оставил за наследници С.И.К. и С.Р.С..
По делото е представен Нотариален акт за прехвърляне на
недвижим имот срещу задължение за издръжка и гледане № 74, том VII, рег. № 15072, дело № 1055 от 16.12.2009г. на Нотариус С.С.с
рег. № 024 на НК, от който се установява, че
С.К.прехвърлила на племенника си К.П.К. ¾ ид.ч. от гореописания
недвижим имот, с идентификатор 83510.668.82.1.94 по плана на гр.Шумен срещу
задължението да поеме гледането и издръжката на леля си, като тя си запазва правото
на обитаване и ползване на имота докато е жива. Видно от Удостоверение за
граждански брак по време на прехвърляне на имота К.К. бил в граждански брак с Р.В.
Д., предвид, че брака е сключен на 02.03.1985г.
От Удостоверение изх.№ 1902 от 19.06.2019г. е видно, че С.И.К.
е починала на 20.01.2019г., като оставила за единствен наследник дъщеря си С.Р.С..
При така
установеното от фактическа страна, съдът прави следните правни изводи: В производството по допускане на делбата, съдът изследва
наличието на няколко предпоставки – наличието на съсобственост между
съделителите на имуществото (предмет
на делбата) и основанието на което съсобствеността е възникнала. Съдът следва да се произнесе за това между
кои лица и за кои имоти ще се извърши делбата, както и каква е частта на всеки
съделител. Съдът намира, че страните по делото са съсобственици на недвижимия имот,
предмет на делбата, при следните квоти: за К.П.К. и Р.В.К. - общо ¾ ид.ч. в режим на СИО и за С.Р.С.
– ¼ ид.ч. Поради това предявения
иск се явява основателен и следва делбата да се допусне при исканите квоти.
Мотивиран от
гореизложените съображения и на основание чл. 235 от ГПК, съдът
Р Е Ш И:
ДОПУСКА ДА БЪДЕ ИЗВЪРШЕНА СЪДЕБНА ДЕЛБА между К.П.К. с ЕГН
********** и Р.В.К. с ЕГН ********** *** и С.Р.С. с ЕГН ********** с адрес *** на следния
недвижим имот, както следва: АПАРТАМЕНТ
№ 94, на осми етаж, вход първи, в жилищен блок на ул.*** със застроена площ
от 75.32 кв.м., при граници: от изток – ап.95, от запад – стълбище и ап.98, от
север – дворно място и ап.95, от юг – дворно място и ап.93, ведно със прилежащото избено помещение № 28
с площ от 3.72 кв.м., при граници: от изток – изба № 24, от запад – изба № 22,
от север – дворно място, от юг – общ коридор, отдолу – земя, отгоре – първи
жилищен етаж, с 989/100 00 ид.ч. от общите части на сградата и правото на строеж
върху държавен парцел I-ви, в
кв.362 по плана на гр. Шумен, с идентификатор за апартамента 83510.668.82.1.94, попадащ в поземлен
имот с идентификатор 83510.668.82, при съседни самостоятелни обекти в сградата:
на същия етаж - 83510.668.82.1.93, 83510.668.82.1.95; под обекта -
83510.668.82.1.81, с административен адрес гр.***, при квоти – общо ¾ ид.ч. в режим на семейна имуществена общност
(СИО) за К.П.К. с ЕГН ********** и Р.В.К. с ЕГН ********** и ¼ ид.ч. за С.Р.С. с ЕГН **********.
Решението
подлежи на обжалване пред Шуменски окръжен съд в двуседмичен срок от
съобщаването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: