Р Е Ш Е Н И Е

274/28.3.2019г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

Шуменският районен съд десети състав

На деветнадесети март две хиляди и деветнадесета година

В публично заседание в следния състав: Председател: Жанет Марчева

Секретар: П. Н.

Като разгледа докладваното от районния съдия

Гр.д. № 3103 по описа на ШРС за 2018г.

За да се произнесе взе предвид следното:

Производството е за делба на съсобствен недвижим имот във фаза по допускане на делбата.

Производството по настоящото дело е образувано по искова молба от А.М.Х. с ЕГН ********** ***, чрез адв. Г.С.от ШАК със съдебен адрес ***, офис 7 срещу А.И.Х. с ЕГН ********** и Х.М.Х. с ЕГН ********** ***.

В исковата молба се излага, че страните са съсобственици по силата на прехвърлителни сделки на следните имоти, представляващи земеделски земи в землището на с. Калино, общ. Хитрино, а именно: Нива с площ от 12 дка в местността „Табия Янъ“, представляваща имот № 005010, при граници: полски път № 000080, имот № 005011, имот № 005005, имот № 005006, имот № 005007, имот № 005008 и имот № 005009; Нива с площ от 18.882 дка в местността „Келече Баши“, представляваща имот № 018002, при граници: имот № 018003, имот № 018018, имот № 018019, имот № 018001 и имот № 005128; Нива с площ от 18.919 дка в местността „Коджа Авлу“, представляваща имот № 029002, при граници: имот № 029001, имот № 00101, имот № 029003, имот № 029019 и имот № 029014. В исковата молба се сочи, че ищеца има ½ ид.ч. от имотите, а ответниците общо ½ ид.ч. от имотите. Поради необходимост от уреждане на отношенията им се моли за допускане на съдебна делба на описаните имоти при посочените по-горе квоти.

Препис от исковата молба, ведно с приложенията към нея са били редовно връчени на ответниците, като в законоустановения едномесечен срок е депозиран писмен отговор, в който се предлага извънсъдебно уреждане на спора или съдебно споразумение.

Страните не спорят, а и видно от представен по делото Нотариален акт за дарение на идеални части от недвижим имот № 140, том II, рег. № 3871, дело № 321 от 29.05.2014г. на Нотариус К.М., А.М.Х. придобил право на собственост на 1/10 ид.ч. от следните недвижими имоти, находящи се в землището на с. Калино, общ. Хитрино, обл. Шумен, а именно: 1. Нива с площ от 12 дка, втора категория, в местността „Табия Янъ“, представляваща имот № 005010, при граници: полски път № 000080; нива № 005011, № 005005, № 005006, № 005007, нива № 005008, нива № 005009; 2. Нива с площ от 18.882 дка, втора категория, в местността „Келече баши“, представляваща имот № 018002, при граници: нива № 018003, № 018018, № 018019, № 018001, полски път № 000128; 3. Нива с площ от 18.919 дка, трета категория, в местността „Коджа Авлу“, представляваща имот № 029002, при граници: нива № 029001; полски път № 000101, нива № 029003, № 029019 и 029014.

От Нотариален акт за покупко-продажба на идеални части от недвижим имот № 141, том II, рег. № 3872, дело № 322 от 29.05.2014г. се установява, че на А.М.Х. била прехвърлена собствеността върху общо 6/15 ид.ч. от гореописаните имоти, с което ищеца станал собственик на 1/2 ид.ч. от описаните имоти.

По делото е представен документ за собственост – Нотариален акт за дарение на идеални части от земеделски земи № 3, том III, рег. № 4539, дело № 380 от 16.06.2014г., с който се доказва, че А.И.Х. е надарена с 1/5 ид.ч. от процесните недвижими имоти. С Нотариален акт за покупко – продажба на земеделска земя № 4, том IV, рег. № 6003, дело № 550 от 01.12.2017г. А.И.Х. придобила собствеността върху 3/10 ид.ч. от процесните имоти, по време на брака ѝ с Х.И.Х., който видно от представеното Удостоверение за граждански брак е сключен 30.07.1989г. и към момента не е прекратен.

По делото са представени и скици на процесните поземлени имоти, актуални към датата на депозиране на исковата молба в съда.

При така установеното от фактическа страна, съдът прави следните правни изводи: Когато собствеността е възникнала на основание, различно от наследяването, както е в настоящия случай, делбата се допуска между онези лица, за които е установено, че са придобили дял от имуществото, предмет на делбата, по силата на това придобивно основание. Така безспорно от доказателствата по делото се установява, че А.М.Х. притежава ½ ид.ч. от собствеността върху процесните делбени имоти. А.И.Х. притежава в изключителна собственост 1/5 ид.ч. от процесните имоти, тъй като е придобила същите в резултат на дарение. Лицето притежава в режим на СИО, заедно със съпруга си, общо 3/10 ид.ч. от имотите, тъй като тези идеални части са придобити по време на сключения между тях граждански брак в резултат на прехвърлителна сделка и съсобствеността е бездялова по своя характер. Още с писмения си отговор ответниците са заявили, че желаят поставяне на имотите в реален общ дял, съответстващ на общия им дял в съсобствеността, а именно ½ ид.ч. от имотите. Въпросът с образуване на дяловете на съделителите обаче следва да се разгледа от съда във фазата на извършване на делбата, с оглед възможността да се приложи съответния способ за ликвидиране на съсобствеността. Във фазата на допускане на делбата съдът се произнася по въпросите между кои лица и за кои имоти ще се извърши делбата, както и каква е частта на всеки съделител.

Съдът намира, че страните по делото са съсобственици на недвижимите имоти, предмет на делбата, при следните квоти: за А.М.Х. – ½ ид.ч., за А.И.Х. – 1/5 ид.ч. и за А.И.Х. и Х.М.Х. – общо 3/10 ид.ч. от делбените имоти в режим на СИО.

Мотивиран от гореизложените съображения и на основание чл. 235 от ГПК, съдът

Р Е Ш И:

ДОПУСКА ДА БЪДЕ ИЗВЪРШЕНА СЪДЕБНА ДЕЛБА между А.М.Х. с ЕГН ********** ***, А.И.Х. с ЕГН ********** и Х.М.Х. с ЕГН ********** *** на следните НЕДВИЖИМИ ИМОТИ, находящи се в землището на село Калино, общ. Хитрино, обл. Шумен, а именно: НИВА с площ от 12.000 дка, втора категория, в местността „Табия Янъ“, представляваща имот № 005010, при граници: полски път № 000080; нива № 005011, № 005005, № 005006, № 005007, нива № 005008, нива № 005009; НИВА с площ от 18.882 дка, втора категория, в местността „Келече баши“, представляваща имот № 018002, при граници: нива № 018003, № 018018, № 018019, № 018001, полски път № 000128; НИВА с площ от 18.919 дка, трета категория, в местността „Коджа Авлу“, представляваща имот № 029002, при граници: нива № 029001; полски път № 000101, нива № 029003, № 029019 и 029014 при квоти, както следва: 1/2 ид.ч. за А.М.Х., 1/5 ид.ч. за А.И.Х. и общо 3/10 ид.ч. в режим на СИО за А.И.Х. и Х.М.Х..

Решението подлежи на обжалване пред Шуменски окръжен съд в двуседмичен срок от съобщаването му на страните.

РАЙОНЕН СЪДИЯ: